25 000 000 Kč

Popis inzerátu

Sháníte vhodné prostory pro své podnikání, nebo chcete převzít zavedenou truhlářskou výrobu? Pak pro vás máme skvělou příležitost. Nabízíme k prodeji plně funkční výrobní areál v Neratovicích, ul. Kostelecká. Objekt v současnosti slouží jako provozovna zaměřená na výrobu nábytku a je zde možnost převzít areál včetně vybavení a zavedené klientely. V územním plánu je lokalita vedena jako drobná výroba a služby. Hlavní výhody: • Strategická poloha: výborná dostupnost do Prahy a na dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav) a D8 (Praha – Ústí n. L.) • Celková plocha pozemku: 2 374 m² • Užitná plocha objektu: 760 m² • Dva vjezdy (přední i zadní) a dostatek parkovacích míst v areálu • Energetická třída B – úsporný provoz • Stavebně technické posouzení k dispozici na vyžádání • Součástí objektu je vestavné patro, které lze v případě potřeby demontovat a vytvořit tak otevřený prostor s větší světlou výškou. Díky přímému vjezdu z ulice může tento prostor sloužit jako dílna, sklad nebo výrobní hala s možností bezproblémového zásobování. Dispozice objektu: Dvoupatrová budova: Propojené tři části, které nabízí maximální funkčnost a efektivitu provozu. 1. NP: Kancelářské prostory s kuchyňkou a WC, sklad, klempířská dílna, truhlárna, kotelna a sociální zázemí pro zaměstnance 2. NP: Truhlářská dílna, brusírna, lakovna, šatna pro zaměstnance a umývárny. Patra propojena dvěma schodišti a nákladním výtahem pro snadnou manipulaci s materiálem. Dále je součástí areálu sušárna dřeva, skladové prostory a venkovní přístřešky. Technické informace: • Vytápění: kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží • Ohřev vody: elektrický boiler • Napojení: veřejný vodovod, odpady svedeny do septiku, dešťová voda do kanalizace Díky kompletnímu technickému zázemí, zavedenému provozu a skvělé dostupnosti se jedná o ideální podnikatelskou příležitost, ať už chcete pokračovat v oboru, nebo areál využít pro jiné účely. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.