34 000 Kč

Popis inzerátu

Jako osobní realitní makléř nabízím dlouhodobý pronájem vkusně zařízeného patrového půdního bytu 3+kk s prostornou terasou, proskleným krbem, klimatizací a možností garážového stání za zvýhodněnou cenu! Byt je kompletně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic a nabízí komfortní a dlouhodobé bydlení. Nachází se ve 6. – posledním – patře cihlové novostavby s výtahem v žádané lokalitě Prahy 10, v ulici Gutova. Terasa o rozloze 14,5 m² poskytuje volný výhled a garážové stání lze využít (není podmínkou) za zvýhodněnou cenu 2 000 Kč + 570 Kč poplatky. Byt je dvoupatrový a nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti 34,05 m² s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči – elektrickou varnou deskou, troubou, myčkou a velkou lednicí s mrazákem. Dominantou obývacího prostoru je prosklený rohový krb, který dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Byt je klimatizovaný a je zde i možnost využití trezoru. Ložnice o velikosti 12,10 m² navazuje na terasu s výhledem na část Prahy 10, horní patro o velikosti 28,80 m² lze využít jako pracovnu nebo další ložnici, doplněné o prostorné úložné prostory. Koupelna (5,37 m²) je vybavena sprchovým koutem, pračkou se sušičkou a toaletou. Podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Byt má rozvody TV, telefonu a PC sítě, vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje dálkový teplovod. V domě je možné využít společnou kočárkárnu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost – zastávky tramvaje a autobusu cca 2 minuty chůze, stanice metra trasy A – Strašnická dostupná do 5 minut. Finanční podmínky: Nájemné: 34 000 Kč/měsíc Poplatky: 5 357 Kč Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce Garážové stání: 2 000 Kč + 570 Kč poplatky Kauce: 68 000 Kč Provize RK: 34 000 Kč Byt je volný od 15.3.2026, prohlídky možné již nyní.