4 490 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte místo, kde budete mít opravdové soukromí, dostatek prostoru a klidné rodinné zázemí? Tento rodinný dům stojí v tiché části Kojetína, mimo průjezdní komunikace, a díky pozemku o rozloze 1 461 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další rozvoj. Je to ideální volba pro každého, kdo chce bydlet v domě, který poskytuje klid, ale zároveň zůstává v docházkové vzdálenosti od centra města. Interiér domu překvapí příjemně otevřeným prostorem. Kuchyně tvoří přirozený střed dispozice a obývací pokoj se vstupem na zahradu dodává celému domu vzdušnost a propojení s exteriérem. Dispozice 4+1 nabízí dostatek místa pro rodinu, práci z domova i volnočasové aktivity. Každá místnost má svůj charakter a díky modernizacím působí dům útulně a funkčně zároveň. Soukromý dvůr a velká zahrada o rozloze 1 461 m² poskytují klid, který je dnes čím dál vzácnější. Dům je situovaný mimo průjezdní komunikace, takže vás nebude rušit provoz ani hluk — ideální prostředí pro rodinu i relaxaci. K dispozici je také garáž, sklad a přístřešek, které rozšiřují možnosti využití celého pozemku. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, pěstování, dětské hry nebo budoucí projekty podle vašich představ. Dům prošel dílčí rekonstrukcí — modernizace interiéru, výměna oken, zateplení fasády i nová střecha zvyšují komfort i energetickou úspornost. Součástí domu je také fotovoltaická elektrárna, která výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost. Nemovitost je napojena na všechny hlavní inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) a díky přímému přístupu z veřejné komunikace je pohodlně dostupná po celý rok. Technické parametry Dispozice: 4+1 Zastavěná plocha: 138 m² Užitná plocha: 110,4 m² Pozemek celkem: 1 461 m² Konstrukce: zděná, tl. 300–450 mm Střecha: sedlová, novější krytina (plech + šindel) Okna: plastová, izolační dvojsklo Vytápění: elektrické přímotopy Teplá voda: bojler Sítě: voda, kanalizace, plyn, elektřina, datová síť FVE: ano, instalovaná fotovoltaická elektrárna (10kWp) s baterií Garáž: ano Další stavby: sklad, přístřešek / průjezd Přístup: z veřejné komunikace (asfalt + dlažba) Hlavní benefity nemovitosti • velký pozemek 1 461 m² ve funkčním celku • klidná část města, mimo průjezdní komunikace • uzavřený dvůr poskytující maximální soukromí • fotovoltaická elektrárna s baterií snižující provozní náklady • garáž + další úložné prostory • přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu • dům po dílčí rekonstrukci, ihned obyvatelný • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • výborná dopravní dostupnost (vlak, autobus, D1) Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Pro více informací kontaktujte naši realitní kancelář.