4 635 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční byt 1+1 s nízkými náklady v atraktivní lokalitě Hradce KrálovéNabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 41 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu se dvěma výtahy v ulici Kejzlarova v Hradci Králové.Byt je v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Díky dispozici, lokalitě a nízkým provozním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu.Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obytný pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s WC. Okna směřují do klidné části se zelení, což zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem denního světla. Komfort zvyšují elektrické venkovní žaluzie doplněné klasickými vnitřními žaluziemi, které umožňují úplné zatemnění místností.Velkou výhodou je kompletní revitalizace domu, která zahrnovala:zateplení budovy,novou střechu,modernizaci společných prostor.Tyto investice přispívají k nižším nákladům na bydlení a zároveň podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.Lokalita patří mezi vyhledávané části Hradce Králové díky výborné občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází Poliklinika III, Fakultní nemocnice Hradec Králové, základní a mateřská škola, dětská hřiště, park, supermarket Albert i obchodní centrum Futurum.Hlavní přednosti bytu:• osobní vlastnictví,• podlahová plocha 41 m²,• nízké měsíční náklady,• sklep o velikosti cca 2 m²,• revitalizovaný dům,• klidný výhled do zeleně,• možnost parkování v okolí domu,• vhodné k bydlení i jako investice.Celková kupní cena zahrnuje provizi, kompletní právní servis i související poplatky.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu a zodpovím veškeré dotazy.