15 900 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej novostavby RD 4+kkExkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, postavenou v roce 2021. Tento dům splňuje všechny nároky na komfortní a současné bydlení.Nemovitost se nachází v klidné části obce Radouň (Mělnické Vtelno), což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající tiché prostředí s výbornou dostupností do Mělníka a okolí.Moderní provedení a praktické uspořádáníDům byl postaven s důrazem na kvalitu a moderní design, který se promítá do každého detailu. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život.Přízemí domu tvoří:vstupní chodba a samostatné WC,prostorný obývací pokoj (44,64 m²) propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a k bazénu,moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči značky Electrolux (myčka, varná deska, komínová digestoř s podsvícením, el. trouba, mikrovlnná trouba, kávovar) a americkou lednicí, lesklá kuchyňská linka s velkou pracovní plochou a dřevěným pultem, ložnice se šatnou, pracovna, komora, koupelna se sprchovým koutem a mramorovými umyvadly, technická místnost s tepelným čerpadlem NIBE (voda–vzduch).V celém domě je kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním a možností regulace, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky, dotykové vypínače, před okenní rolety a trojskla.První patro (89,85 m²) – flexibilní prostor pro bydlení i podnikáníDo horního patra vede designové schodiště. Otevřený prostor je možné využít jako:další ložnici, ateliér, pracovnu nebosalon pro masáže, kosmetiku či jiné podnikání.Součástí je samostatná koupelna s WC. Velkou výhodou je možnost rozdělení prostoru na jednotlivé zóny a jeho přizpůsobení konkrétním potřebám.Technické parametry:zateplení: Ytong + tepelná izolace + stříkaná PUR pěna,okna: trojsklo,vytápění: podlahové (elektrické) + tepelné čerpadlo,fotovoltaika: 18 panelů + 2 kolektory pro ohřev vody,napojeno na vodovod, odpad řešen septikem,velmi nízké měsíční náklady: cca 3 000 Kč (voda 1 000 Kč, elektřina 2 000 Kč).Exteriér a další vybavení:krytá pergola s posezením (40 m²) – stavební povolení zajištěno,bazén 7 × 3 m, hloubka 1,5 m,garáž naproti domu (zastavěná plocha 110 m²) – možnost vestavby dalšího patra, ideální např. jako klubovna, pracovna nebo další obytný prostor,celý pozemek je oplocen betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí, rozlehlá zahrada s možností venkovního posezení.Ráda vás osobně provedu a ukážu všechny přednosti tohoto domu.