7 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej prostorného bytu 3+1, 125 m², ul. Gen. Eliáše, ČáslavNabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve zděném bytovém domě s 8 byty v Čáslavi, ulice Gen. Eliáše. Celková užitná plocha činí 125 m² (113 m² podlahová plocha bytu + 12 m² nadstandardně velký sklep).Hlavní přednosti bytu: Byt je opravdu prostorný, vzdušný a světlý. Díky umístění v podkroví nabízí soukromí bez rušivých pohledů zvenčí a velkorysou prostorovou volnost. Energetická třída budovy B a instalovaným solární kolektory na ohřev vody snižují provozními náklady.Dispozice a orientační rozměry místností:• Obývací pokoj (23 m²): Prostor s dostatkem místa pro sedací soupravu, obývací stěnu a jídelní či pracovní část.• Kuchyně (15 m²): Samostatná místnost s kuchyňskou linkou a středovým ostrůvkem dávají bohatý prostor na vaření. Vybavena novými spotřebiči (varná deska, ostrůvková digestoř, vestavná trouba). Dále je zde myčka a prostor pro volně stojící lednici.• Hlavní ložnice (25 m²): Největší místnost v bytě s prostorem pro manželskou postel a rozsáhlý úložný systém.• Pokoj / Pracovna (20 m²): Místnost prosvětlená dvěma střešními okny s plochou vyšší než je běžný standard v dnešní době.• Předsíň / Vstupní hala (18 m²): Centrální chodba spojující jednotlivé místnosti také nabízí prostor pro dostatek úložného místa.• Koupelna (5,8 m²) a WC (1,5 m²): Koupelna s vanou, umyvadlem na desce a prostorem pro pračku. Toaleta je řešena jako samostatná místnost.• Komora (3,2 m²): Přístupná z předsíně, slouží jako úložný prostor a technická místnost.Technický stav a vybavení domu:• Dům z roku 2002 prošel v roce 2025 kompletním zateplením fasády a půdy. Dům nemá výtah.• Byt má nová plastová okna a nové vstupní bezpečnostní dveře.• Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje vlastní nový plynový kondenzační kotel propojený se solárním ohřevem.• Solární ohřev: Na střeše domu jsou instalovány solární kolektory k tomuto bytu. V komoře je umístěna akumulační nádrž s ohřátou vodou z kolektoru - kotel nemusí vodu tolik ohřívat a šetříte náklady za plyn.• K bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep (12 m²). V přízemí domu je k dispozici společná kolárna a další společné prostory.Lokalita:• Klidná rezidenční část (Čáslav - Nové Město).• Parkování je dostupné bez omezení přímo v okolí domu.• Přímo před domem se nachází veřejné dětské hřiště.• Občanská vybavenost (supermarkety, školy, poliklinika) v docházkové vzdálenosti.• Centrum města a vlakové nádraží cca. 5-10 minut chůze.• Dojezdová vzdálenost do Prahy (vlakem i autem) je přibližně 60 minut.Tento byt stojí za to vidět na vlastní oči. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.Vše vyřídíme, ať máte o starost méně. Můžeme pomoct vyřídit i financování.Rozměry místností jsou pouze orientační a nebyly odborně zaměřeny.