10 490 000 Kč

Popis inzerátu

Představujeme Vám k prodeji moderní úspornou novostavbu rodinného domu_ Moderní novostavba 4+kk v přírodě s budoucností – Hradec u StodaHledáte bydlení, které kombinuje klid venkova, krásu přírody a zároveň pohodlnou dostupnost doměsta? Pak právě tahle novostavba v obci Hradec u Stoda může být přesně to, co hledáte. Nejde jen odům – jde o místo, kde se vám bude opravdu dobře žít.Představte si rána v naprostém klidu, kdy vás místo ruchu města probouzí zpěv ptáků. Vyjdete ven,nadechnete se čerstvého vzduchu a během pár minut jste u oblíbeného lomu ke koupání nebo v okolnípřírodě. Odpoledne si můžete vyrazit na kolo, projít se okolní krajinou nebo jen relaxovat na vlastnízahradě. A to nejlepší? Tento klid a prostor máte, aniž byste se museli vzdát dobré dostupnosti – Plzeň ihlavní dopravní tahy máte stále na dosah._ Klidná lokalita a příroda na dosahProcházky a cyklotrasy přímo za domemVlastní zahrada a prostor pro relaxaciDobrá dostupnost Plzně a hlavních dopravních tahůVlaková doprava: Hradec u Stoda je přímým spojením směrem na Plzeň a Domažlice, zastávkacca každé 2 hodiny._ Základní informace o domě:Dispozice 4+kk + terasaUžitná plocha 121,47 m²Terasa13,92 m² (zastřešená sedlovou střechou s možností půdního úložného prostoru)Zastavěná plocha 171 m²Pozemek 887 m² (868 m² + 19 m² v řešení odkupu)Stav Novostavba v nové obytné zóněEnergetická náročnost: Nízkoenergetický dům – Energetický štítek třídy B_ Nízkoenergetický standard – úsporné bydlení_ Výrazně nižší provozní náklady _ Komfortní vnitřní klima v létě i v zimě _ Energetický štítek třídy Bpotvrzuje efektivní využití energieModerní technologie a komfort: - Tepelné čerpadlo LG 12 kW (monoblok) - Akumulační nádoba abojler - Topení polohovým vytápěním + krbová vložka v obývacím pokoji - Vlastní studna s filtrací a UVlampou - Napojení na obecní kanalizaci_ Kvalita a komfortZdivo Porotherm 300 mm, zateplení 200 mm polystyrenTrojskla a venkovní žaluzie pro maximální tepelný komfortProstorná koupelna a technická místnost s pračkou a sušičkouModerní a funkční dispozice, ideální pro rodinný život_ Pozemek a exteriér – možnost dokončení zpevněných plochCelková výměra 887 m², kompletně oplocenoPřední plot z plotových tvárnic, vjezd na pozemek hotovýZpevněné plochy (terasa a parkování) čekají na dokončení dle vašich představ – můžete jeupravit přesně podle vašich potřeb a stylu zahrady, což výrazně zvyšuje hodnotu a komfortdomu._ Shrnutí výhodModerní novostavba bez kompromisůNízkoenergetický dům s energetickým štítem třídy BKlidná lokalita obklopená přírodouProstorná koupelna a technická místnostIdeální pro rodinný životÚsporný provoz díky moderním technologiímSilný investiční potenciál do budoucnaMožnost dokončení zpevněných ploch podle vlastních představDobrá dostupnost vlakem i autem do Plzně a Domažlic._ Domluvte si prohlídku – tenhle dům vás přesvědčí osobně.