9 100 000 Kč

Popis inzerátu

Pokud hledáte místo, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi klidem přírody a dynamikou velkoměsta, právě jste ho našli. Nové Jirny dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality východně od Prahy – a není divu. Nabízejí soukromí, zeleň a rodinnou atmosféru, aniž byste se museli vzdát pohodlí a služeb, které přináší život v metropoli. Nabízíme JZ orientovaný stavební pozemek o výměře 722 m² situovaný v klidné části Nových Jiren, v lokalitě tvořené převážně moderními rodinnými domy. Místo, které poskytuje dostatek soukromí pro každodenní život, bezpečné prostředí pro rodinu a zároveň výbornou dostupnost do Prahy i okolních obcí. HLAVNÍ BENEFITY * pozemek připojen na veřejnou kanalizaci * rovinatý terén = bez komplikací při výstavbě * jihovýchodní orientace = přirozené světlo po celý den * nadstandardní zastavitelnost 30 % * možnost výstavby domu o užitné ploše až 280m2 * 2 nadzemní podlaží * Klánovický les vzdálený 300 metrů * Kompletní sada sítí na pozemku (voda, elektřina, kanalizace) * Kompletní občanská vybavenost do 10 minut jízdy autem (Jirny, Šestajovice) * Výborná dostupnost do Prahy a na hlavní dopravní tahy (pražský okruh, dálnice D11) * Klidná rezidenční část s rodinnými domy Vize Vašeho budoucího DOMOVA Připravili jsme pro Vás vizi rodinného domu v podobě realistické vizualizace, která podtrhuje celkový potenciál pozemku. Tato studie následuje pravidla výstavby dané územním plánem Moderní architektura, velkoformátové prosklení, čisté linie a promyšlené dispozice vytvářejí bydlení odpovídající současným nárokům na komfort, funkčnost i estetiku. Vila o dispozici 6+kk, která: * maximálně pracuje s orientací a rozměry pozemku * propojuje interiér se zahradou * využívá světlo jako hlavní prvek prostoru * nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny * nastiňuje možnosti příslušenství v podobě bazénu, venkovní pergoly apod. LOKALITA Jedním z největších benefitů této nemovitosti je beze sporu bezprostřední blízkost Klánovického lesa, který patří mezi nejrozsáhlejší lesní komplexy v okolí Prahy. Nabízí desítky kilometrů cyklostezek, běžeckých tras i míst pro každodenní procházky a aktivní odpočinek. Veškerou občanskou vybavenost máte navíc na dosah. Mateřské a základní školy, obchody, restaurace, sportovní areály i další služby se nacházejí v krátké dojezdové vzdálenosti. Díky rychlému napojení na Pražský okruh a dálnici D11 se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika desítek minut. Nové Jirny představují ideální volbu pro ty, kteří chtějí žít v klidném a bezpečném prostředí, obklopeni přírodou, a přitom mít Prahu stále na dosah. Pokud hledáte místo, kde může vzniknout Váš budoucí domov, právě jste ho našli.