6 750 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme atraktivní zařízený byt o dispozici 1+1 (2KK) a velkorysé podlahové ploše 50,1 m², který se nachází ve 4 NP. revitalizovaného cihlového domu s výtahem, v těsné blízkosti brněnského centra na ulici Cejl. Celý interiér prošel v roce 2024 kompletní a zdařilou rekonstrukcí, která propojila moderní design s maximální funkčností. Součástí nemovitosti je také praktická sklepní kóje v suterénu budovy o výměře 4 m² a budoucí majitel má navíc možnost dokoupit si vlastní vyhrazené parkovací stání přímo ve vnitrobloku domu. Při vstupu do bytu vstoupíme do předsíně, ze které se přechází do prostorné kuchyně o výměře 16 m². Té dominuje moderní kuchyňská linka vyrobená na míru. Je plně vybavena špičkovými vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, digestoře, mikrovlnné i elektrické trouby, lednice, myčky a pračky, což zajišťuje stoprocentní komfort pro každodenní vaření. Z kuchyně se dále otevírá vstup do dominantního obytného prostoru, který nabízí nadstandardních 26 m². Tento pokoj je rozdělen elegantní designovou stěnou, která opticky i funkčně odděluje společenskou obývací zónu od klidové ložnice vybavené manželskou postelí a úložnými komodami. Z kuchyně můžeme dále vstoupit do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V celém interiéru byly použity kvalitní materiály. Podlaha je pokryta vysoce odolným vinylem s dlouhou životností, který v koupelně střídá elegantní dlažba. Vytápění je moderní podlahové v kombinaci s estetickými elektrickými panely. Díky své poloze, nízkým měsíčním nákladům (1 600 Kč za služby včetně fondu oprav + elektřina) a luxusnímu provedení je byt ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako atraktivní investice. V současnosti je možné v bytě ponechat spolehlivého nájemce s vyšším tržním nájemným tj. 20 000,-Kč + energie a služby/měs., případně prostor využít pro lukrativní krátkodobé pronájmy. Doporučujeme.