14 800 000 Kč

Popis inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi novostavbu moderního řadového rodinného domu o užitné ploše 136 m² s nadstandardním venkovním zázemím v podobě terasy v přízemí o rozloze 30 m², terasy v 1. patře o velikosti 24 m² a balkonu o rozloze 10 m², to vše na pozemku o celkové výměře 296 m², v žádané a klidné městské části Slezská Ostrava.Dům je součástí nové řadové zástavby a je postaven z moderních a odolných materiálů, které zajišťují dlouhou životnost a minimální potřebnou údržbu.• masivní železobetonové základy a stropy• obvodové zdivo z keramických tvárnic• kontaktní zateplovací systém EPS70• moderní fasáda s pastovitou omítkou• klasický krov se skládanou krytinouDům působí čistě, svěže a dokonale zapadá do moderního stylu současného bydlení.Úsporné vytápění a moderní technologieO tepelný komfort a nízké provozní náklady se stará:• teplovodní podlahové vytápění• tepelné čerpadlo vzduch–voda• digitální prostorový termostat v každé mistnosti• rekuperace• krbové kamna• klimatizaceDům je navržen jako energeticky úsporný – ideální pro současnou dobu vysokých cen energií.Interiér je laděný do světlých, moderních tónů a působí vzdušně a příjemně.• vinylové podlahy v obytných místnostech a chodbách• keramické dlažby v koupelnách a WC• sádrové omítky + bílá malba• vnitřní dveře CPL s obložkami• bezpečnostní vstupní dveře• hliníkové terasové dveře v antracitu• kvalitní PVC okna s trojskly• předokenní el. žaluzie• kuchynská linska vč. vestavěných spotřebičůPraktické řešení řadového domu nabízí dostatek světla, prostoru i soukromí.Velkým benefitem této nemovitosti je nadstandardní venkovní prostor a pohodlné parkování:• dvě parkovací místa přímo před domem• garáž se vstupem na zahradu• terasa v přízemí o rozloze 30 m² – ideální pro posezení, grilování či relax• terasa z ložnice v 1. patře o rozloze 24 m², která nabízí maximální soukromí• balkon o rozloze 10 m²• příprava na elektro nabíječku pro elektromobilyTento dům propojuje pohodlí interiéru s příjemným venkovním životním stylem.Kompletně vybavené 2 koupelny a 3 toaletyKoupelny jsou navrženy moderně a účelně, včetně kvalitního vybavení:• systém Geberit• umyvadla, vany a sprchy Concept• baterie Hansgrohe• moderní obklady a dlažby• koupelnový nábytek, zrcadla i sprchový koutŘadový dům nabízí vše, co potřebuje moderní rodina.✔ klidná lokalita v rámci města – Ostrava–Muglinov✔ pohodlný dojezd do centra Ostravy✔ moderní řadová zástavba – bezpečné a stylové prostředí✔ úsporné vytápění a nízké provozní náklady✔ kvalitní materiály a moderní standard✔ perfektní dispozice pro rodiny i páry✔ dvě terasy, balkon, zahrada i garáž✔ dvě parkovací místa před domem✔ koupelny hotové, dům připravený k nastěhováníTento moderní řadový dům v Ostravě–Muglinově představuje ideální kombinaci klidu, dostupnosti a kvalitního bydlení. Je to perfektní volba pro každého, kdo hledá pohodlný život bez kompromisů.V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Do konce července 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,94 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.