4 595 000 Kč

Popis inzerátu

Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost i prostor pro nadstandardní rodinné bydlení. Rodinný dům plus přístavky mají celkem zastavěnou plochu 279 m². Tím zde můžete mít vlastní RD a k tomu různorodě využít velkou část budovy. ‌ Klíčové vlastnosti: Pozemek o výměře 1023 m² obsahuje rodinný dům, přístavek podobné velikosti a nádvoří mezi RD a přístavkem. Dvůr je zavřený, což zajišťuje absolutní soukromí. Hlavní budova: Prostorný rodinný dům s odhadovanou užitnou plochou přes 220 m², ideální pro rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Přístavky s přidanou hodnotou: Za domem se nacházejí zděné přístavky, které lze díky územnímu plánu (plocha BM) transformovat na další obytné prostory, ateliéry nebo apartmány. Plochy jsou pouze odhadovány a přesné měření bude probíhat v následujících dnech! ‌ ‌ Proč koupit právě tento dům? Flexibilita využití: Hlavní dům pro rodinu a přístavky jako výnosný pronájem nebo zázemí pro vaše podnikání. Lokalita: Bydlení v historické části Netolic, jen pár kroků od náměstí, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Investiční potenciál: Možnost vybudování celkem 3 až 4 samostatných jednotek v rámci celého objektu (při splnění stavebních norem). ‌ Objekt je v původním, ale dobrém stavu a čeká na majitele s vizí, který využije jeho potenciál. Přijďte se podívat na místo, kde můžete spojit bydlení s výnosem z pronájmu. Pro více informací z nahlížení do katastru nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.