5 290 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 1+kk (38,4 m²) se zahrádkou (31 m²) a parkovacím stáním v Plzni - Nové ValšeNabízíme ke koupi moderní byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše jednotky 38,4 m² (byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²) se zahrádkou (31 m²) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Plzeň – Valcha, ul. Křepelková.Hlavní přednosti• užitná plocha jednotky 38,4 m²• byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²• vlastní zahrada o výměře 31 m² s přímým vstupem z obytné části (orientace na Z)• venkovní parkovací stání na vlastním pozemku o výměře 11 m²• osobní vlastnictví• 1. nadzemní podlaží• energetická třída B – úsporný provoz• bytový dům stáří cca 8 letVybavení bytuSoučástí kupní ceny je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů:• myčka nádobí• sklokeramická varná deska• elektrická trouba• mikrovlnná trouba• digestoř• lednice s mrazákemNízké provozní náklady• Ohřev teplé vody i vytápění jsou zajištěny vlastní plynovou kotelnou v domě.• Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 000 Kč.• Náklady na elektřinu jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně.Investiční příležitostByt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemci. Nový vlastník může převzít stávající nájemní smlouvu a získat tak pravidelný příjem z nájemného již od převodu vlastnického práva. Nemovitost je současně vhodná i pro vlastní bydlení po ukončení nájemního vztahu.LokalitaValcha patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Plzni. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města.Volné dle domluvy.