7 600 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 v OV nacházející se ve 2. patře ze 4. bez výtahu cihlového domu v Brně - Židenicích. Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na funkčnost i moderní vzhled. Součástí rekonstrukce je: - kompletně nová elektroinstalace - nová kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů - snížené stropy v chodbě, koupelně, WC a kuchyni (podhledy bez výplně skelnou vatou) - nové plovoucí podlahy. V obývacím pokoji jsou původní, zachovalé parkety. Velkým benefitem jsou dva průchozí balkony, které zajišťují dostatek světla do obývacího a dětského pokoje. K bytu dále náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dům prozatím není zateplený, a proto se v bytě v rohu ložnice může objevovat mírná vlhkost. Zateplení fasády je již schválené. Židenice patří mezi velmi vyhledávané městské části Brna díky skvělé dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti najdete: - obchody a služby - supermarket Tesco, lékárnu, poštu, restaurace a kavárny - mateřskou a základní školu - dětské hřiště, parky a sportoviště - výbornou dopravní dostupnost - tramvajové a autobusové zastávky pár minut chůze, rychlé spojení do centra Brna i na Hlavní nádraží. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pokud budete potřebovat pomoct s financováním, neváhejte se na mě obrátit i v tomto ohledu. Ráda Vám se vším budu nápomocna. Těším se na vás na prohlídce