11 399 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v obci Čakovičky, který je ideální volbou pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy i okolních měst. Dům prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace, osazena nová okna, vyměněna střecha se střešními taškami Bramac, položeny nové podlahy a kompletně zrekonstruovány koupelny, kuchyňská linka, obklady a dlažby. Součástí domu je krb s teplovzdušnými průduchy, které rozvádějí teplo do celého domu.    Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou s vrtem do hloubky 33 metrů. Odpad je řešen spádovou kanalizací, plyn je přiveden na hranici pozemku. Na zahradě se nachází bazén o rozměrech 2,5 × 3,5 metru s přípravou na tepelné čerpadlo z roku 2018.    Vytápění zajišťuje elektrokotel o výkonu 14 kW s bojlerem, součástí technického zázemí je také čerpadlo na studnu. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 7,2 kWh a bateriovým úložištěm o kapacitě 14,5 kWh, které umožňuje pokrýt přibližně celodenní spotřebu domácnosti.    V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s walk-in sprchovým koutem, otopným žebříkem a přípravou na pračku, samostatné WC a technická místnost. V roce 2023 byla realizována přístavba, díky které vzniklo nové zádveří, dílna a další pokoj o velikosti 21 m2. Přístavba je ve fázi před dokončením a kolaudací, což novému majiteli nabízí možnost finální úpravy podle vlastních představ.    V prvním patře se nachází tři ložnice, prostorná koupelna s toaletou a technická místnost sloužící jako zázemí pro fotovoltaický systém a bateriové úložiště.    Tento dům představuje velmi zajímavou nabídku pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, moderními technologiemi a nízkými provozními náklady. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.    Čakovičky jsou oblíbenou obcí v okrese Mělník s příjemnou venkovskou atmosférou a základní občanskou vybaveností, jako je mateřská škola, obchod, vyhlášená restaurace Na Pekárně, sportoviště a dětské hřiště. Další služby a kompletní infrastrukturu nabízí blízké Neratovice, Mělník nebo Brandýs nad Labem. Do Prahy, zejména do Letňan (každých 25 min), je možné se dostat autem přibližně za 20_25 minut, k dispozici je také pravidelné autobusové spojení do Prahy i okolních obcí.    PENB: G* (údaj není k dispozici)