10 600 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej novostavby rodinného domu v srdci České Kanady. Prodám elegantní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk (106 m²) s možností rozšíření na 5+kk až cca 130 m², doplněnou o rozestavěnou garáž 70 m², sklad 15 m² a zahradu. Nemovitost se nachází na konci malebné vesnice, v klidném prostředí přírodního parku Česká Kanada, v nadmořské výšce cca 640 m. Jedinečné místo s čistou přírodou, klidem a soukromím, přesto s dobrou dostupností: Jindřichův Hradec cca 15 km, Nová Bystřice / hranice s Rakouskem cca 10 km. V bezprostřední blízkosti Golfresort Monachus – hřiště Nová Bystřice a Mnich. Dům je světlý, vzdušný a velmi prostorný, a to nejen díky promyšlené dispozici, ale také díky velkoformátovým oknům a vysokému stropu do štítu v hlavním obytném prostoru. Příjemnou atmosféru podtrhují kvalitní litinová kamna Jøtul. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou orientovaný do zahrad. Přímý vstup na terasu přes portálové okno. Kuchyňská linka na míru od renomované firmy, včetně všech spotřebičů Možnost vybudování galerie nebo dalšího pokoje, příprava již provedena. V přízemí se nachází pokoj (aktuálně užívaný jako obývací), který má: samostatný uzamykatelný vstup z terasy, vlastní koupelnu s toaletou. Tento prostor je ideální pro dvougenerační bydlení, pracovnu nebo pokoj pro hosty. V podkroví jsou: dva neprůchozí pokoje, z jednoho vstup na balkon s výhledem do volné krajiny a zahrady. Dvě koupelny se sprch. koutem a WC. Technické provedení a vybavení. Podlahové vytápění v celém domě. Vytápění kvalitním elektrokotlem. Velkoformátová okna a dveře s izolačními trojskly. Podlaha vinyl a retro dlažba. Zateplená fasáda (polystyren 15 cm). Zdivo – vyzdívaný skelet Střecha z poctivých trámů (krokve, kleštiny) + kvalitní střešní tašky. Exteriér a příslušenství. Rozestavěná zděná garáž cca 70 m² – možnost dokončení dle vlastních představ. Zásuvka 380 V. Terasy a chodník z kamenných zápražáků. Zděný plot s kamennými sloupky a dřevěnými výplněmi. Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci moderního bydlení, klidu a nádherné přírody. Ideální volba pro trvalé bydlení i rekreaci. Srdečně doporučuji osobní prohlídku. Bližší informace u makléře, prohlídky možné kdykoliv po předchozí telefonické dohodě.