9 990 000 Kč

Popis inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout tento moderní, rodinný dům o dispozici 4+kk z roku 2024, situovaný v klidné, nově vznikající zástavbě v žádané lokalitě Držovice na Moravě. Tato moderní dřevostavba v sobě spojuje velkorysý vnitřní prostor, špičkové technologie a jedinečnou možnost dokončit si exteriér přesně podle svých představ a vkusu. Celková plocha domu činí nadstandardních 188 m² (z čehož čistá plocha domu je 174,8 m² a krytá terasa 13,2 m²). Dům je umístěn na rovinatém pozemku o celkové výměře 481 m². Interiér domu je kompletně dokončený, zářivě čistý a připravený k okamžitému nastěhování – chybí pouze osazení vnitřních interiérových dveří, což dává možnost volby jejich designu. Dům nabízí vysoký standard moderního bydlení. O maximální tepelnou pohodu, zdravé vnitřní klima a extrémně nízké provozní náklady se stará úsporné tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém domě a systém rekuperace vzduchu, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. Samozřejmostí jsou kvalitní okna s izolačními trojskly a instalovanými venkovními stínícími roletami, které v létě udržují příjemné klima a v zimě brání únikům tepla. Dominantou domu je famózní, prosvětlený obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 45,37 m². Luxusní kuchyňská linka ve světlém tónu je osazena špičkovými vestavěnými spotřebiči a designovou pracovní deskou. Nepřehlédnutelným prvkem je stylový černý varný ostrůvek s moderními závěsnými svítidly. Z obývacího pokoje vedou velkoformátová francouzská okna přímo na krytou zadní terasu (13,2 m²), která je ideálním místem pro ranní kávu nebo letní grilování. Promyšlená dispozice domu dále nabízí: Prostornou ložnici (14,28 m²) pro dokonalé soukromí a šatnou pro uložení věci. Z ložnice je také vstup na terasu. Dva samostatné, neprůchozí dětské pokoje (12,03 m² a 12,00 m²). Hlavní koupelnu s WC (3,69 m²) a WC s umyvadlem situované v zádveří domu. Praktické zádveří / předsíň (9,11 m²). Samostatné technické zázemí: technickou místnost s WC (4,32 m²) přímo u vstupu a velkou technickou místnost (6,99 m²) navazující na garáž. V technické místnosti je i úpravna vody. Velkým benefitem pro náročné je velká garáž (25,90 m²) s dálkově ovládanými sekčními vraty, ze které projdete suchou nohou přes technické zázemí přímo do obytné části domu. V domě je předchystaná elektroinstalace na zabezpečení a kamerový systém. Parkovací místo u domu i před domem. Podkrovní část je prostorná, pochůzná, vhodná k uložení sezonních věcí. Dům je před finálním dokončením exteriéru. Nového majitele čeká realizace fasádní omítky, zakopání retenční dešťové nádrže na zahradě, úprava terénu kolem domu (chodníky, vjezd) … vizualizace poslední 2x foto..a realizace oplocení. Získáte dům k okamžitému bydlení, venkovní úpravy si můžete dotvořit materiálově i barevně přesně tak, jak budete chtít. Držovice na Moravě jsou perfektním místem pro život. Nabízejí klid venkova, ale těsnou blízkost Prostějova a Olomouce s rychlým napojením na dálnici. V obci najdete skvělou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, dětská hřiště) i bohaté možnosti pro volnočasové aktiviti a sport. Možnost nastěhování: ihned. Rádi pomůžeme s vyřízením financování. Pro více informací a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte.