30 900 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme výjimečný mezonetový byt 5+kk se čtyřmi ložnicemi o podlahové ploše 193,5 m² + terasa o velikosti 18 m² a lodžií 2,2 m², situovaný v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy – Starých Střešovicích. Byt nabízí nezapomenutelné výhledy na vilovou čtvrť Ořechovka a Hanspaulka a zároveň maximální soukromí v klidném prostředí. Celková plocha bytu včetně terasy a lodžie činí 213,7 m². Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s architektonickou galerií, jejíž konstrukce z ocelového rámu vytváří otevřený, vzdušný interiér bez rušivých prvků. Prostor je podpořen mimořádnou výškou stropů dosahující až 7 metrů a velkým množstvím střešních oken, díky nimž je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem. Právě hra světla a prostoru vytváří naprosto unikátní atmosféru tohoto bytu. Konzolové schodiště a industriální prvky v kombinaci s přírodními materiály dodávají interiéru moderní a nadčasový charakter. Galerie může sloužit jako pracovna, knihovna nebo další pokoj. Obytná část s přípravou na kuchyň a krb plynule navazuje na jižně orientovanou terasu a lodžii směřující do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek slunce po celý den. Dispozice bytu dále nabízí tři samostatné pokoje a dvě koupelny – jedna z nich je vybavena volně stojící vanou u okna, druhá sprchovým koutem a vstupem na balkon s výhledem do jedné z nejpůvabnějších ulic Starých Střešovic. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je nadstandardní množství úložných prostor, které je v podobně architektonicky řešených bytech spíše výjimečné. K dispozici je půdní prostor pro sezónní věci, samostatný sklep v 1. nadzemním podlaží a promyšlené úložné prvky přímo v interiéru. Byt se nachází ve vilovém domě puristického stylu z roku 1932, který prošel kompletní rekonstrukcí a citlivou architektonickou přístavbou. Pod přístavbou vznikla otevřená garáž s parkováním pro pět vozů a restaurováno bylo také původní terazzové schodiště, které podtrhuje historický charakter domu. Architektonický koncept přístavby vznikl ve spolupráci s architektem se zkušeností z ateliéru Evy Jiřičné. Nemovitost je zcela nová, právě zkolaudovaná a dosud neobývaná. Byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, jako jsou dubové vrstvené parkety, broušené terrazzo v koupelnách, velkoformátové keramické obklady, dřevěná špaletová okna s izolačními dvojskly a francouzská okna s trojskly orientovaná do dvora. Vytápění i chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým systémem, které splňuje nároky moderního komfortu i energetické úspornosti. Kupujícím nabízíme flexibilní možnosti financování – je možné individuálně nastavit podmínky i formu úhrady kupní ceny dle dohody. Staré Střešovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí jedinečnou atmosféru vilové čtvrti, silnou komunitu a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Obora Hvězda, Divoká Šárka, Müllerova vila, stanice metra Petřiny i oblíbené kavárny a restaurace v oblasti Ořechovky.