6 600 000 Kč

Popis inzerátu

Netypické bydlení s částí výhod rodinného domu Byt, u kterého možná na chvíli zapomenete, že bydlíte v bytovém domě. Celé horní patro máte jen pro sebe, před vstupem vlastní schodiště a k tomu terasu o výměře 53,8 m², zahrádku a větší sklep. Právě tahle kombinace dělá z podkrovního bytu na ulici K Terezovu bydlení, které se v Kroměříži neobjevuje často. Už samotný příchod je jiný. Ve 3. nadzemním podlaží není žádný sousední byt. Schodiště před vstupními dveřmi slouží pouze vám a teprve za bezpečnostními dveřmi se otevírá členitý podkrovní prostor, který má svůj vlastní charakter. Byt nabízí celkovou plochu jednotky včetně příslušenství 125,73 m². Každá jeho část je trochu jiná a dohromady vytvářejí překvapivě útulné bydlení. Z centrální chodby se vstupuje do ložnice, pokoje, komory, koupelny, samostatného WC a jídelny. Na jídelnu navazuje kuchyňský kout a za ním další pokoj. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Koupelna má k dispozici vanu, místo pro pračku i sušičku a pro odvětrávání slouží okno. A potom je tu místo, které podle nás rozhoduje. Obývací pokoj s terasou o výměře 53,8 m². Terasa je v domě jediná, nabízí výhled do okolí a zeleně a svou velikostí není jen místem na stolek a dvě židle. Vejde se sem posezení, gril, lehátka, rostliny i prostor pro děti. Pro zalévání je zde navíc instalován sběr dešťové vody ze střechy. Přestože jde o podkroví, majitelé mají dobře vyřešené i letní měsíce. Střešní okna byla měněna přibližně před čtyřmi lety a jsou vybavena blackout roletami a venkovním elektrickým stíněním. Okna mají také žaluzie, sítě proti hmyzu a stejně tak elektrické exteriérové rolety. Nad částí obytných prostor se navíc nachází půda, takže není celý byt bezprostředně pod střechou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Přibližně před čtyřmi lety byly instalovány také nové bezpečnostní vstupní dveře. Na podlahách se střídá dlažba, linoleum a zámkový vinyl. A ještě dvě věci, které u bytu rozhodně nejsou samozřejmostí: větší sklep a vlastní oplocenou zahrádku u domu o výměře 41 m2. Kola, sportovní vybavení, nářadí nebo sezónní věci tak nemusíte řešit uvnitř bytu. Výměry jednotlivých prostor: obývací pokoj 25,3 m² | pokoj 15,2 m² | pokoj 14,78 m² | ložnice 25,2 m² | kuchyně 20,04 m² | chodba 13,8 m² | koupelna 7,21 m² | WC 2,1 m² | spíž 2,1 m² | terasa 53,8 m². Ulice K Terezovu nabízí klidnější bydlení s pohodlným parkováním u domu a zároveň dobrou dostupností do centra Kroměříže. Kompletní městská občanská vybavenost je na dosah a autem se pohodlně dostanete také k hlavním výjezdům z města a na D1. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.