5 500 000 Kč

Popis inzerátu

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi útulný rodinný dům v klidné části města Protivín, v ulici Čechova.Dům o dispozici 3+kk se zahradou a dalším příslušenstvím představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají příjemné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, nebo dům pro pohodové bydlení ve dvou s možností relaxace na vlastní zahradě.Užitná plocha domu činí 88,5 m² a nabízí prakticky řešený interiér. Dominantou domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, který je díky jižní orientaci krásně prosluněný po celý den a působí velmi vzdušně a příjemně. Kuchyň je od obývací části elegantně oddělena barovým pultem. Dvě ložnice jsou orientovány do klidného dvora na východ, což zajišťuje ničím nerušené soukromí.Dům je částečně podsklepený (8 m²) a disponuje také přístupnou půdou, která nabízí další úložný prostor.Na zahradě o celkové výměře 347 m² naleznete praktické přístavky sloužící jako dílna a sklady (18,5 m²).Parkování je možné přímo na pozemku, který je přístupný brankou.Nemovitost prošla v roce 2012 kompletní rekonstrukcí, která například zahrnovala:- oprava sedlové střechy krytinou Bramac MAX- kompletní rozvody vody, odpadů i elektroinstalace- nové podlahy- rekonstrukce koupelny- nové rozvody plynového vytápění- výměna oken a dveří- zateplení stropů (20 cm izolace)Dále byla v roce 2025 provedena také renovace střechy nad přístavbou.Dům je napojen na obecní kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler.Tento dům představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, klidné lokality a praktického zázemí.Město Protivín nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i sportovní vyžití. Výborná je i dostupnost do okolních měst, jako jsou Písek nebo Vodňany, kde naleznete další služby a možnosti.Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování, z tohoto důvodu je v inzerci dočasně uvedena nejnižší energetická třída, která bude po jeho vyhotovení upřesněna dle skutečného stavuProhlídkový den je stanoven na 31. 3. 2026, zájemce o prohlídku prosíme o předchozí kontaktování za účelem domluvení konkrétního času prohlídky.Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.