10 190 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte reprezentativní a dobře dostupné prostory pro své podnikání v blízkosti centra Brna? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o celkové ploše cca 85 m², která je ideální k využití jako kancelář pro advokáta, IT firmu, účetní či poradenské služby. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na vyhledávané adrese ulice Hlinky v Brně. Dispozice bytu je velmi praktická pro kancelářské využití. Prostorná vstupní hala může sloužit jako recepce či čekárna pro klienty, z níž je přístup do jednotlivých samostatných místností vhodných jako kanceláře, zasedací místnost či pracovny. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a toaletou a dvě komory poskytující dostatek úložného prostoru. Jednotka prošla částečnou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny , moderní osvětlení, kuchyňský kout, koupelna, sádrové omítky, okna a efektivní vytápění infrapanely. Zároveň byly zachovány dobové prvky jako vysoké stropy, parkety a dveře, které prostoru dodávají reprezentativní a profesionální charakter. Velkým benefitem je balkon s příjemným výhledem, možnost využití klidného dvorku a také prostorný sklep (cca 5,5 m²) vhodný například pro archiv. Samozřejmostí je internetové připojení a chytré Smart ovládání topení, osvětlení i vstupních dveří, což zajišťuje komfortní a efektivní provoz kanceláře. Lokalita ulice Hlinky nabízí výbornou dostupnost do centra města, MHD v bezprostřední blízkosti, kompletní občanskou vybavenost a do parkovací možností v okolí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako zajímavá investiční příležitost. Sjednejte si prohlídku, rád Vám prostory představím osobně. Váš realitní makléř Tomáš Pohlodek SLEVA: Původní cena 10.990.000 Kč