3 700 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte startovací bydlení, investici nebo byt, který si můžete doladit podle sebe? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Byt se nachází v ulici Borový vrch, v jedné z oblíbených částí Liberce – Ruprechticích. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchod, restauraci, poštu, základní i mateřskou školu. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra města a blízkost přírody – lesopark máte prakticky za rohem. Parkování je možné přímo před domem nebo na jednom ze dvou veřejných parkovišť v okolí. Dům je panelový, zateplený a vybaven plastovými okny. Za zmínku stojí také dva výtahy pro tento vchod. Byt o výměře 38,9 m² je situovaný ve 3. nadzemním podlaží. Dispozičně je veden jako 1+1, nicméně díky šikovné úpravě ho lze využívat jako praktické 2+kk. Majitelé doplnili sádrokartonovou příčku, díky které vznikl oddělený prostor pro spaní i obývací část. Byt prošel před časem modernizací – rozdělením hlavní místnosti vznikl obývací pokoj a samostatná ložnice. Kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro kompletní vybavení spotřebiči. Pračka se sušičkou jsou prakticky umístěny v předsíni u koupelny. Samotná koupelna je moderní a vkusně řešená. Rozvody elektřiny jsou částečně nové, zbytek je původní, avšak plně funkční. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic. Zároveň je férové zmínit, že se nejedná o byt po kompletní aktuální rekonstrukci – do budoucna může nový majitel počítat s postupnou modernizací, zejména v oblasti elektroinstalace, podlah a kuchyně. Měsíční zálohy jsou aktuálně nastaveny na 2.928 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav činí 1.379 Kč. Byt se nabízí částečně vybavený – k dispozici je kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, myčka, sporák) a šatní skříň v ložnici. Kontaktovat mě můžete telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.