6 900 000 Kč

Popis inzerátu

V širším centru Českých Budějovic nabízíme mezonetový byt 4+kk s jižně orientovanou terasou, krbem, velkým zděným sklepem a možností užívání společné zahrady v komorním zděném domě s pouhými šesti bytovými jednotkami. Byt o celkové podlahové ploše 112 m² (95 m² byt + 17 m² zděný sklep) vznikl jako půdní vestavba v roce 2002. Nabízí dostatek světla, vzdušný prostor a příjemné zázemí pro každodenní život. DISPOZICE Dominantou bytu je prostorný jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a přímým vstupem na terasu. Ta je příjemně chráněná před větrem a stává se přirozeným pokračováním obytného prostoru. Ranní káva na slunci, letní večeře s přáteli nebo klidné večery od jara až do podzimu. V hlavním podlaží se dále nachází ložnice s vestavěnou posuvnou skříní, dětský pokoj a koupelna. Po dřevěném schodišti vystoupáte do horní části bytu, kde najdete pokoj vhodný jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo šatnu. Na něj navazuje otevřená galerie s úložnými prostory, která může sloužit jako čtecí koutek, místo k odpočinku nebo domácí knihovna. Viz přiložená 3D prohlídka. TECHNICKÉ INFORMACE Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel Immergas (2020), alternativně krbová kamna. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji i obou pokojích v hlavním podlaží. Okna jsou kombinací dřevěných a plastových, podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby. Součástí nabídky je terasa o výměře 9 m², zděný sklep o velikosti 17 m² a možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku. LOKALITA Byt se nachází v ulici J. Š. Baara ve vyhledávané části širšího centra Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, Polikliniku Sever, zastávky MHD i kompletní občanskou vybavenost. Do historického centra města dojdete během několika minut. Ať už vás oslovila jižně orientovaná terasa, komorní dům s pouhými šesti bytovými jednotkami, velký sklep nebo samotná lokalita, skutečnou atmosféru bytu nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Prodej bez realitní kanceláře, právní služby zajištěny zavedenou advokátní kanceláří.