11 999 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej komerčního objektu s restaurací, bytem 2+kk a garáží KoryčanyProdej komerčního objektu s restaurací, bytem 2+kk a možností vybudování ubytování – KoryčanyHledáte výjimečnou investiční příležitost s možností okamžitého podnikání i dalšího rozvoje? Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v samotném centru města Koryčany, na ulici Zámecká.Součástí prodeje je zavedená restaurace s užitnou plochou přibližně 352 m², moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 72 m² včetně prostorné terasy, zděná garáž a samostatný prostor určený pro výrobu a prodej zmrzliny. Velkou přidanou hodnotou je možnost vybudování ubytovacích kapacit v podkroví, která nabízí další zajímavý investiční potenciál.Restaurace je dlouhodobě provozována jako zavedený hostinec a disponuje prostornou pivnicí, kompletním provozním zázemím a příjemnou venkovní zahrádkou s výčepem a posezením. Nový majitel může plynule navázat na stávající provoz nebo objekt přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru.Byt o dispozici 2+kk prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení. Je vybaven plastovými okny a plastovými vstupními dveřmi. O vytápění se stará vlastní plynový kotel. Součástí bytu je prostorná terasa, přičemž celková výměra bytu včetně terasyčiní 72 m².Restaurace si zachovala svůj tradiční charakter. Objekt je osazen původními kastlovými okny a dřevěnými vstupními dveřmi. Vytápění restaurace je zajištěno plynovým kotlem a krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících.Celková výměra pozemků činí 701 m²:restaurace a zázemí 635 - m²zděná garáž – 24 m²,zahrada – 39 m²,zastavěná plocha a nádvoří – 3 m².Nemovitost nabízí široké možnosti využití – pokračování v gastronomickém provozu, vybudování penzionu či apartmánového ubytování nebo spojení podnikání s vlastním bydlením. Díky zrekonstruovanému bytu lze objekt využívat ihned a současně rozvíjet jeho další podnikatelský potenciál.Koryčany leží na rozhraní Zlínského a Jihomoravského kraje v malebném podhůří Chřibů. Oblast je vyhledávaná turisty díky blízkosti hradu Cimburk, turistických tras, cyklostezek, lesů i dalších přírodních a kulturních zajímavostí. Turistický ruch představuje významný potenciál pro gastronomii i ubytovací služby.Pokud hledáte nemovitost se zavedeným provozem, vlastním bydlením a možností dalšího rozvoje, neváhejte nás kontaktovat.Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.