13 800 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivní prodej architektonicky unikátního rodinného domu v Opavě – Jaktaři, ul. Pavlovského Nabízíme k prodeji výjimečný, slunný rodinný dům, který splňuje nároky na komfortní a klidné bydlení v naprostém soukromí. Samostatně stojící dům o dispozici 4+1 se dvěma nadzemními podlažími a suterénem nabízí vnitřní užitnou plochu 140 m² a je situován na krásném pozemku o rozloze 901 m². K domu náleží terasa a dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a umožňují vychutnat si výhled do pečlivě udržované, celoročně kvetoucí zahrady. Ta je navržena s důrazem na relaxaci i rodinné vyžití, najdete zde zastřešený bazén se solárním ohřevem, pergolu s krbem a udírnou, dřevěný dětský domek, samostatnou garáž i další kryté parkovací stání. Samozřejmostí je retenční nádrž s automatickým zavlažovacím systémem. Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně, která nabízí maximální soukromí, příjemnou atmosféru a ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek po náročném dni. Dispozice a vybavení: • 1. NP: Hlavní vstup z ulice Pavlovského, prostorné zádveří, samostatné WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a s přímým vstupem na terasu a do zahrady, schodiště do 2. NP, vstup se schodištěm do suterénu. • 2. NP: Ložnice a dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem, postelemi a samostatnými vchody na balkón, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a vstupem na balkón, přístup se sklopným schodištěm na půdu. • Suterén: Částečně podsklepený prostor se 3 místnostmi a zázemím pro umístěnou technologii domu. Vytápění a technologie: • Plynový kondenzační kotel • Podlahové vytápění na celé ploše 1. a 2. NP • Krb s teplovodem do 2. NP • Rekuperace • Solární ohřev vody k bazénu • Vsakovací systém dešťové vody vč. retenční nádrže • Zavlažovací systém Exteriér a doplňkové prostory: • Krásně upravená zahrada s celoročními kvetoucími zátišími • Vyhřívaný bazén, pergola s krbem a udírna (vhodná pro teplé i studené uzení), technická místnost pro technologii bazénu a solárního systému pro ohřev vody • Samostatný, menší domek využívaný jako dětská herna, který lze adaptovat na ubytování pro hosty • Garáž s elektrickými vraty, včetně WC s umyvadlem • Další kryté parkovací stání na pozemku • Elektrická vjezdová brána • Vsakovací systém s retenční nádrží a automatickým zavlažováním zahrady • Prostor půdy, nabízející skladovací prostor Nemovitost nabízí komfortní a moderní bydlení ve velmi klidné lokalitě, výbornou dostupností občanské vybavenosti a dopravy. Možnost rychlého nastěhování. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.