10 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2000 až do současnosti. Díky průběžným úpravám je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukcí byla provedena izolace domu, částečná přístavba a kompletní výměna rozvodů vody, topení i elektroinstalace. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodu, elektřinu, plyn i kanalizaci, přičemž ohřev vody je řešen také pomocí solárních panelů. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, přičemž příjemnou atmosféru i další zdroj tepla nabízí krb s rozvodem tepla do jednotlivých místností. V podkroví je navíc instalována klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících. Dispozičně dům nabízí vstupní zádveří (5?58 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (45,03 m²), chodbu (3,78 m²), koupelnu s WC (9,44 m²) a samostatné WC (1,42 m²). Dále se v domě nacházejí tři samostatné pokoje v podkroví (28,26 m², 16,42 m² a 19,32 m²) a chodba (10,54 m²). V podkroví je příprava na druhou koupelnu. Praktické zázemí doplňuje komora (6,40 m² a 3,19 m²), sklad (7,46 m²) a zádveří (5,58 m²). Součástí je velká garáž (34,03 m²) a další parkování je možné na uzavřeném dvoře, což zajišťuje dostatek soukromí i bezpečí. Celková užitná plocha domu činí cca 190 m² vč. garáže a příslušenství. Obytná plocha činí cca 156 m². Velkou předností nemovitosti je rovinatá a udržovaná zahrada o celkové výměře 1104 m², která nabízí široké možnosti využití pro odpočinek, rodinné aktivity i případné další úpravy. Na zahradu je pohodlný přístup jak přímo z domu, tak i ze dvora. Obec Veverská Bítýška je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do Brna. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů i restaurací. Okolí nabízí krásnou přírodu, blízkost Brněnské přehrady a široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a dobrou dostupností do města. PENB zatím nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme G. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních kritérií.