25 000 Kč

Popis inzerátu

Pronájem moderního bytu 3+kk se zahrádkou - Moravany u Brna, Rezidence Jabloňový sadNabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 3+kk s vlastní zahrádkou, který se nachází v přízemí novostavby v oblíbeném rezidenčním projektu Jabloňový sad v Moravanech u Brna. Díky západní orientaci je byt příjemně prosvětlený odpoledním a večerním sluncem a nabízí komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna.Bytový dům byl zkolaudován v roce 2016. K dispozici je celková užitná plocha bytu o rozloze cca 62,95 m² a pozemek o celkové výměře 41 m² (tvořený zahradou o výměře 28,56 m² a terasou o výměře 12,44 m²).Dispozice bytu:• Předsíň: 6,27 m²• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,90 m² – kuchyně je vybavena granitovým dřezem, digestoří, indukční deskou a vestavěnými spotřebiči jako je trouba, mikrovlnná trouba a lednice• Ložnice: 13,54 m² – s výstupem na zahradu• Druhý pokoj: 8,70 m²• Koupelna: 3,97 m² – s vanou, přípojkou na pračkou a plynovým kotlem• Samostatné WC: 1,47 m²• Šatna: 3,10 m²Byt se pronajímá částečně vybavený. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému si nájemci mohou regulovat spotřebu podle svých potřeb. Teplo je rozvedeno prostřednictvím deskových radiátorů.Obyvatelům bytového domu je k dispozici společná kolárna/kočárkárna, která poskytuje pohodlné zázemí pro uložení jízdních kol, kočárků či dalšího sportovního vybavení.K bytu je možné pronajmout až dvě venkovní parkovací stání, každé za 1.000, - Kč / měsíc.Cena:• Nájemné: 25.000, - Kč / měsíc• Zálohy na energie a služby: 4.157, - Kč / měsíc (elektřina 1.500, - Kč / měsíc, plyn 1.250, - Kč, vodné stočné 850, - Kč / měsíc, společná el., osvětlení atp. 117, - Kč / měsíc a internet 440, - Kč / měsíc)• Vratná kauce: 50.000, - Kč• Provize RK: 25.000, - KčLokalita:Moravany patří mezi nejvyhledávanější obce v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i zastávky veřejné dopravy. Centrum Brna je dostupné během několika minut autem i MHD.Rezidence Jabloňový sad představuje moderní bydlení v klidném prostředí s množstvím zeleně a příjemnou atmosférou.Nemovitost je volná od 1.10.2026. Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná.Cena: 25.000, - Kč / měsíc + službyZaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!