3 990 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivní nabídka prodeje mírně svažitého pozemku parc. č. 873/43, který se nachází v ulici Pod Okrouhlím, Votice, okr. Benešov. Pozemek o výměře 1 013 m2 se nachází v zastavitelné ploše obce označené jako Z.97b bydlení individuální (BI). Jako hlavní využití pak ÚP uvádí bydlení v rodinných a řadových domech. Prostorová regulace: rodinné domy, 1+P (1 nadzemní podlaží + podkroví) - samostatně stojící domy do 2 bytových jednotek, zastavitelnost max. 0,25, zeleň min. 0,5, zpevněné plochy max. 0,25, minimální velikost parcely 500 m2. Pozemek není dotčen žádnými specifickými podmínkami typu územní studie, omezení výstavby apod. (není stanovena etapizace ani veřejně prospěšné stavby), které by bránily okamžitému využití pozemku. Na pozemek je přivedena elektřina, vodovod a kanalizace pozemek je přístupný přímo z komunikace. Dle územního plánu je přípustné využití následující: související plochy soukromé zeleně spojené s aktivitami, které svou činností nevyvolávají žádné negativní vlivy na funkci bydlení (např. podnikatelské, komerční, drobné výroby či řemesel) drobné podnikání, nekomerční aktivity či občanská vybavenost bez rušivých vlivů na okolí (např. hluk, emise, zápach, nadměrná doprava) ubytovací služby se zajištěným parkováním pro hosty na pozemku pozemní komunikace, parkovací stání související technická infrastruktura veřejná prostranství veřejná zeleň, dětská hřiště izolační zeleň Nepřípustné využití pak: jakékoli jiné využití nesouvisející s hlavním či přípustným využitím Lokalita Pod Okrouhlím se nachází v klidnější části Votic, na okraji městské zástavby, a nabízí tak příjemné spojení bydlení v dosahu přírody s kompletní občanskou vybaveností města. Oblast se postupně rozvíjí jako rezidenční lokalita s novou výstavbou rodinných domů a je vhodná zejména pro ty, kteří hledají klidné místo pro rodinné bydlení, ale nechtějí se vzdát výhod města. Ve Voticích je mateřská a základní škola, lékárna, pošta, restaurace i supermarkety. S lokalitou sousedí také oblíbený přírodní biotop s koupalištěm.