13 900 000 Kč

Popis inzerátu

Představujeme Vám exkluzivní nabídku prostorného bytu 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 111,3 m², který se nachází v těsné blízkosti Vyšehradu u Táborské brány na rozhraní Prahy 2 a Prahy 4. Právě poloha této nabídky u Vyšehradu představuje výjimečné bydlení v Praze a spojuje klid historické čtvrti s bezprostřední dostupností centra města (do 15 min. Václavské náměstí) díky stanici metra C Vyšehrad, vzdálené pouhých 5 min pěší chůzí. Hlavní atributy nabídky: osobní vlastnictví; možné financování hypotékou nebo prodejem či zástavou Vaší nemovitosti atraktivní a klidná lokalita u Vyšehradu prostorný byt 3+1 o výměře 105,4 m2 s lodžií (5,9 m2) možné změny dispozice v rámci rekonstrukce dostatek úložných prostor, šatna v bytě, sklepní kóje metro C Vyšehrad v pěší vzdálenosti od domu parky, tenisové kurty i procházky k Vltavě Byt je situován ve zvýšeném přízemí cihlového domu z r. 1970 a díky své orientaci na SZ a JV je světlý s okny do dvora i do ulice. Dům je udržovaný, částečně revitalizován s novou fasádou i okny a disponuje vlastní plyn. kotelnou (ústřední vytápění v bytech) a kolárnou. Dobře fungující správa domu i SVJ. Poplatky fond oprav 2.108, Kč/měs., služby vč. tepla cca 6.500, Kč/měs. (dle počtu osob). Současná dispozice bytu 3+1 nabízí prostornou vstupní předsíň (14 m2), šatnu (7 m2), koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň, 2x pokoj (24 m2 a 18 m2) a obývací pokoj (25 m2) s lodžií. Byt připraven k rekonstrukci s možností rozšíření koupelny či celkové změně dispozice tak, aby splnil Vaše představy. Parketové podlahy v pokojích lze dobře renovovat. Občanská vybavenost dobrá, v blízkosti MŠ, ZŠ, Gymnázium, restaurace, lékař, sportoviště (tenis, fotbal), Kongresové centrum, místní obchody či nedaleké obchodní centrum Arkády, Bauhaus a další služby. Neváhejte si sjednat prohlídku, aby Vám tato ojedinělá nabídka u Vyšehradu neutekla a přesvědčte se, že i v blízkosti centra lze najít klidné a příjemné bydlení. Prohlídky možné po dohodě kdykoliv. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.