17 980 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu 6+kk, pozemek 1215 m², Na Skále, SvojeticeVe výhradním zastoupení Vám naše realitní kancelář Century 21 Harmony nabízí ke koupi nízkoenergetický a velmi krásný rodinný dům v žádané lokalitě v obci Svojetice nedaleko města Říčany. Jedná se o patrový dům s bazénem na pozemku o výměře 1217 m², který plní funkci zahrady a zpevněné plochy, kde jsou umístěna 2 nekrytá parkovací stání. Náklady provozu domu jsou velmi nízké, a to cca 1.000, Kč v letních a jarních měsících a v zimním období max. 2.500, Kč měsíčně. PENB je v přípravě. Součástí domu je bazén s posuvným zastřešením, protiproudem, slanou vodou, kde ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo.Jedná o dům o celkové dispozici 6+kk se schodištěm spojujícím obě podlaží. Dům je kromě 6 pokojů dále vybaven jednou hlavní a dvěma vedlejšími koupelnami, dvěma samostatnými WC, šatnou a technickou místností v přízemí domu, kde jsou umístěny především technologie teplovzdušného vytápění. V přízemí v jižní části domu je situována hlavní obytná místnost 38,7 m² s prostorným kuchyňským koutem 12 m², na který navazuje do niky vestavěná spíž. Z této obývací místnosti je přímý vstup na terasu se zastřešeným bazénem a dále na druhou terasu při východní straně domu, kde je velmi příjemné posezení. V druhé části přízemí je přes centrální halu kromě technické místnosti a WC přístup do pokoje pro hosty, který je vybaven samostatnou koupelnou a WC. Ve druhém NP jsou 4 pokoje, prostorná koupelna, místnost WC s bidetem a velká společná šatna umístěná proti schodišti. Hlavní ložnice je vybavena menší koupelnou se sprchovým koutem a umyvadlem.Velký akcent tohoto domu je kladen na energetickou efektivitu a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem zn. NIBE, fotovoltaikou INNOGY + bateriové úložiště na 5 baterií, dále je zde instalován centrální vysavač zn. BEAM, elektrické venkovní bezpečnostní žaluzie. Vjezdová vrata jsou ovládána elektricky s možností dálkového ovládání po telefonu. Příjemné klima v interiéru podporuje také systém větrání, kdy místnosti jsou vybaveny rekuperačními jednotkami, které zajišťují výměnu vzduchu.Nabízená nemovitost se nachází v blízkosti lesa v atraktivní lokalitě obce Svojetice, kde převažuje zástavba v podobě rodinných vilek. Pokud toužíte po novém domově v klidném a zdravém prostředí, tak toto místo je právě pro Vás. Tato nemovitost nabízí moderní bydlení, které spojuje kvalitní architekturu, úsporné technologie a promyšlený komfort každodenního života. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.A co říci na závěr, jedná se o výjimečnou nabídku naší realitní kanceláře Century 21 Harmony, která si nepochybně najde i výjimečného kupce, protože tato nemovitost má opravdu hodně co nabídnou. K této nemovitosti je možno zakoupit ještě další navazující pozemek o výměře 822 m², s tím, že podrobné informace Vám poskytne makléř této zakázky. Těším se na osobní setkání s Vámi při prohlídce.