4 999 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci – ChrudimiProdej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci – ChrudimiHledáte bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? Nabízím k prodeji světlý a prostorný cihlový byt v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu přímo v srdci Chrudimi.O bytě a precizní rekonstrukciByt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, která propojila moderní standardy s kouzlem původních prvků. Velký důraz byl kladen na kvalitu provedení, o čemž se nejlépe přesvědčíte na osobní prohlídce.V rámci rekonstrukce byly realizovány tyto práce:Nové vytápění a ohřev vody: Instalován nový moderní elektrokotel, energeticky úsporný bojler a kompletně nové rozvody topení. Teplotu v bytě si snadno nastavíte pomocí nového termostatu.Nové rozvody: Kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů v celém bytě.Interiér: Zcela nová moderní koupelna a samostatné WC s použitím kvalitních obkladů a sanity.Povrchy: Nové podlahové krytiny v celém bytě a precizní zednické práce (štuky, výmalba).Designový detail: Citlivá renovace původních interiérových dveří, které dodávají bytu jedinečný charakter.Dispozice a parametryByt je skvěle řešený a nabízí velkorysý prostor pro pohodlný život:Celková užitná plocha: 77 m²Balkón: 4 m² (ideální pro ranní kávu)Sklep: Nadstandardních 9 m² poskytuje dostatek úložného prostoru.Dům a velmi nízké provozní nákladySamotný dům je ve výborné kondici – je zateplený a osazený plastovými okny. Velkým benefitem je hospodaření SVJ. K domu náleží garáže, jejichž pronájem generuje stabilní příjem do rozpočtu domu. Díky tomu jsou měsíční zálohy za služby velmi nízké, což z bytu dělá i skvělou investiční příležitost.Lokalita s veškerým komfortemLokalita v centru města zaručuje, že máte vše doslova na dosah ruky:Nákupy: Supermarket Billa se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu.Služby: Široký výběr restaurací, kaváren, školky i školy v těsné blízkosti.Dostupnost: Perfektní napojení na dopravní síť – zastávky MHD, autobusové a vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti, rychlý nájezd na dálnici oceníte při cestách autem.Byt je ihned obyvatelný a připravený k předání novému majiteli. Rád vám byt ukážu osobně a zodpovím veškeré technické detaily ohledně provedených úprav a moderního systému vytápění.Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky!