11 849 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 2+kk, 56 m² + sklep | Malá Strana – Praha 1 | funkcionalistický dům | výtah Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m² se sklepem, který se nachází v kvalitním funkcionalistickém domě ze 40. let v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy – Malá Strana, Praha 1. Byt nabízí příjemný výhled z oken do historické zástavby Malé Strany, což dodává bydlení jedinečnou atmosféru typickou pro tuto část Prahy. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Praze. Jen pár minut chůze od domu se nachází Karlův most, Malostranské náměstí i Pražský hrad. Velkým benefitem je také bezprostřední blízkost Petřínských sadů, které jsou doslova za rohem a patří mezi nejkrásnější parky v centru města. Samotný funkcionalistický dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně fasády, střechy, oken i společných prostor. Velkou výhodou je také výtah, který je na Malé Straně spíše výjimkou, a bezbariérový přístup do domu. Díky rekonstrukci domu jsou náklady na fond oprav velmi příznivé, což ocení jak vlastní bydlení, tak investoři. Další velkou výhodou je dopravní dostupnost – tramvajová zastávka se nachází přímo před domem a metro A – Malostranská je vzdálené pouze dvě zastávky tramvají. Díky své výjimečné poloze je byt velmi dobře pronajímatelný. Je vhodný jak pro dlouhodobé pronájmy zahraniční klientele, tak pro krátkodobé ubytování turistů nebo manažerské bydlení. V bezprostředním okolí se nachází hotel s dlouhodobě vysokou obsazeností, což potvrzuje silnou poptávku po ubytování v této části Prahy. Nemovitosti na Malé Straně patří mezi nejstabilnější investice v Praze a dlouhodobě si drží svou hodnotu. Základní informace Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 56 m² Sklep Funkcionalistický dům ze 40. let Výtah Bezbariérový přístup Výhled do historické zástavby Praha 1 – Malá Strana