11 990 000 Kč

Popis inzerátu

Moderní byty 3+kk, 85 m², v komorním projektu, Praha-ZbraslavNabízíme nové byty 3+kk v komorním bytovém domě v klidné části Prahy-Zbraslavi, v ulici Lesáků. Dům se nachází ve slepé neprůjezdné ulici, ve vilové zástavbě, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem.Projekt je určen pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení s velmi dobrým technickým standardem, parkováním a zázemím.V cene:• velký sklep o výměře cca 12.4 m²• zahrada o výměře cca 100 m²• dvě venkovní parkovací stání + dobíjecí zařízení pro elektromobilHlavní výhody:• energetická třída PENB A• 2 WC• slepá neprůjezdná ulice• vilová zástavba• plnohodnotná celobytová rekuperace• klimatizace v obývacím pokoji i obou ložnicích• venkovní žaluzie• podlahové vytápění v celém bytě• centrální vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem• vlastní měření spotřeby pro každý byt: elektřina, teplá voda, studená voda a měření tepla• plastová okna s trojskly, zvenku v antracitu, zevnitř bílá; v nadstandardním provedení se zesíleným vnějším sklem proti hluku a tepelným ztrátám• hliníkové vstupní dveře• byt má balkon 6,4 m²• společná kolárna• výhradní užívání zahrady o výměře cca 100 m²• klidná rezidenční lokalita se zástavbou rodinných domůDispozice a standardByty jsou navrženy jako praktické 3+kk s důrazem na dostatek světla, funkční dispozici a komfortní každodenní užívání.Součástí standardu budou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita, interiérové dveře a další prvky v dobré úrovni provedení.Technologie a úsporný provozDům bude vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev teplé vody, podlahovým vytápěním a systémem nuceného větrání s rekuperací. Díky tomu nabídne velmi nízkou energetickou náročnost, komfortní vnitřní prostředí a efektivní provoz.LokalitaProjekt se nachází v klidné části Prahy-Zbraslavi, ve slepé neprůjezdné ulici a ve vilové zástavbě. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s minimálním provozem, dobrou dostupnost do centra Zbraslavi i na Prahu. V pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, občanská vybavenost je dostupná v rámci městské části.Termín dokončeníPlánované dokončení domu je do konce listopadu 2026. Následně bude probíhat kolaudační řízení. Předání jednotek je plánováno po nabytí právní moci kolaudace.Podmínky financování• 10 % kupní ceny při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní• 90 % kupní ceny po podpisu kupní smlouvy po kolaudaciProdávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.