7 938 350 Kč

Popis inzerátu

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji stavební pozemek na levém břehu Lipna, v osadě Pihlov – Pernek, která je vzdálena 1,5 km od města Horní Planá. Pozemek je mírně svažitý a leží na jihovýchodním okraji sídla, jen 300 m od jezera. Otvírá se odtud kouzelné panorama Šumavy na česko-rakouské hranici s vrcholky kopců Smrčina, Plechý a Hochficht. Dle platného územního plánu je pozemek definován jako plocha pro individuální bydlení, s přípustným využitím pro ubytovací zařízení v rodinných domech jako jejich doplňková funkce. Předpokládá se zde výstavba jednoho rodinného domu, s nízkou zastavitelností plochy, která je stanovena na 25 %. Je zde přípustné 1 NP s možností podsklepení zapuštěnými sklepy a využití podkroví. Nezastavěná plocha bude využívána jako zahrada a pobytová zeleň. K okraji pozemku je přivedena elektřina, vjezd na pozemek je z přilehlé místní komunikace. V obci není vybudován veřejný vodovod, bude zde nutno zřídit vlastní vrt. Připojení na obecní kanalizaci je možné. ‌ Pozemek se nachází v ideální vzdálenosti od významných regionálních center – např. České Budějovice – 55 km, Český Krumlov - 31 km, Praha - 180 km. Zajímavou dostupnost má hraniční přechod Strážný – 35 km i hraniční přechod do Rakouska Zvonková/Schöneben – 10 km. ‌ Z výše uvedených důvodů zde můžete najít zajímavou investiční příležitost, např. pro podnikatelský záměr výstavby rodinného penzionu s přilehlou farmou. ‌ Nedaleké město Horní Planá, pod které toto sídlo správně spadá, nabízí plnohodnotnou občanskou vybavenost, včetně mateřské školky, základní školy, kulturního centra, lékařského střediska, restaurací, obchodů apod. ‌ Lipno láká v každém ročním období. Lipenská nádrž a Národní park Šumava nabízí výborné podmínky pro vodní sporty, pěší turistiku i cykloturistiku. V zimě uspokojí upravené běžecké stopy a dostupná lyžařská střediska na Lipně či rakouském Hochfichtu vyznavače zimních sportů. Příjemným zážitkem je populární bruslení na zamrzlé přehradě. ‌ V případě zájmu Vám rádi nemovitost ukážeme. Nabízíme pomoc při zajištění nejvýhodnějšího financování na bankovním trhu. Kontaktujte nás. Jsme tu pro Vás !