14 900 000 Kč

Popis inzerátu

Horský hotel s restaurací na samotě s investičním potenciálem a možností rozšíření v Krušných horácNabízíme k prodeji zavedený horský hotel se stylovou restaurací v atraktivní lokalitě Krušných hor v nadmořské výšce cca 900 m n m na samotě uprostřed lesů nedaleko hranic s NěmeckemTato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost kombinující fungující provoz s okamžitým využitím a zároveň výrazný potenciál dalšího rozvoje a navýšení výnosuHotel je situován na rozlehlé mýtině která zajišťuje absolutní klid soukromí a jedinečnou atmosféru horské přírody Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak českou tak zahraniční klientelou zejména z NěmeckaUbytovací část nabízí kapacitu cca 40 lůžek ve dvou tří a čtyřlůžkových pokojích po rekonstrukci Každý pokoj má vlastní koupelnu Restaurace disponuje kapacitou cca 45 míst a venkovní posezení nabízí dalších přibližně 50 míst Součástí je také salonek pro cca 25 osob vhodný pro firemní akce školení nebo soukromé oslavy Parkování je zajištěno přímo u objektu s kapacitou cca 25 vozidelNemovitost umožňuje okamžité pokračování v provozu a generování příjmů bez nutnosti zásadních vstupních investicZásadní výhodou je další rozvojový potenciál Na pozemku se nachází plochy vhodné pro výstavbu rekreačních chat nebo apartmánových domů což umožňuje navýšení kapacity ubytování i diverzifikaci příjmů například formou krátkodobých pronájmů nebo prodeje jednotlivých jednotekAreál je dále doplněn o využívanou plochu pro paintball která dlouhodobě přivádí skupinovou klientelu zejména firemní akce a teambuildingy Tito hosté přirozeně využívají ubytování i gastronomické služby čímž vzniká stabilní doplňkový příjem a zároveň marketingový kanál bez nutnosti vlastní propagaceLokalita nabízí celoroční využití V zimním období je v areálu k dispozici svah s možností jeho opětovného využití nebo vybudování vlastního vleku což představuje další potenciál pro rozšíření služeb V blízkosti se nachází skiareál Potůčky a upravované běžkařské tratě napojené na německou stranu horV letních měsících oblast nabízí turistiku cyklotrasy Nordic walking houbaření i sběr borůvek což zajišťuje stabilní návštěvnost mimo zimní sezónuVelkou výhodou je blízkost hranic s Německem která přináší dlouhodobě silnou kupní sílu klientely a zároveň dobrá dostupnost Obec Potůčky je vzdálena cca 3 až 4 km vlaková zastávka cca 3 6 km a hraniční přechod Johanngeorgenstadt přibližně 4 kmNemovitost je vhodná pro investora který hledá kombinaci fungujícího provozu a zároveň prostor pro realizaci vlastního podnikatelského záměru například rozšíření na horský resort wellness zařízení nebo kombinaci ubytování a zážitkových aktivitProdávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritériíProdávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.