29 000 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční komerční areál zahrnující rodinný dům o 3 bytových jednotkách s prostornými sklepními prostory a 2 vedlejší budovy.  K dispozici je 5 parkovacích stání na vlastním pozemku + další u příjezdové komunikace. Vše lze využít k bydlení nebo jako kanceláře, ordinace a jiné. Za lehkých stavebních úprav lze rodinný dům upravit k bydlení jedné rodiny s podnikatelskými prostory na vlastním pozemku. Pozemek má výměru 1 250 m² a je přístupný ze 2 stran. Do budoucna se nabízí případné rozdělení pozemku na 2 celky. Celý areál byl kompletně rekonstruován v roce 2022. Při rekonstrukci a výstavbě byl kladen důraz na nejmodernější vybavení jako * podlahové́ vytápění * plastová okna s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními roletami * klimatizace * fotovoltaická elektrárna * wallbox pro nabíjení elektromobilů * kamerový́ systém * zavlažovací systém na zahradě * parkování pro 5 vozidel na pozemku SEZNAM NEMOVITOSTÍ Rodinný dům o 3 bytových jednotkách Byt A, podkroví dispozice 1+kk podlahová plocha 38 m² Byt B, podkroví dispozice 1+kk podlahová plocha 28 m² Byt C, přízemí dispozice 3+kk podlahová plocha 78 m² + 2 terasy Rodinný dům o 3 bytových jednotkách je aktuálně pronajat solventním nájemníkům s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Více detailů z pronájmu vám sdělíme osobně. Bungalov kancelář dispozice 1+kk podlahová plocha 29 m² + terasa 12 m² Loft kancelář dispozice loft 2+kk podlahová plocha 50 m² Obec Jažlovice spadají pod město Říčany. V Říčanech vzdálených 2 km se nachází veškerá občanská vybavenost. Výhodou je výborná dopravní dostupnost v těsné blízkosti D1. Sousední obec Modletice je centrem logistické a distribuční přepravy. V blízkém okolí se dále nachází oblíbená nákupní zóna Čestlice. V obci je autobusová zastávka do Říčan. Na vlakové nádraží dojedete autobusem za cca 12 minut. Opačným směrem dojedete do Jesenice. Pro procházky a sportovní vyžití je v blízkosti Průhonický park a město Říčany s množstvím hřišť, parků a cyklotras po blízkém i vzdáleném okolí.  Koupi multifunkčního areálu vám vřele doporučuji.