20 900 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost – prosperující a útulný penzion Maxmillián v malebné části Lužických hor, v obci Mařenice – Dolní Světlá. Tento zavedený podnik je ideální jak pro investory, tak pro ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním penzionu uprostřed krásné přírody. Lužické hory jsou nevelké pohraniční pohoří na rozhraní severních Čech a Saska, mezi Děčínem, Libercem, Českou Lípou a Žitavou. Česká část nese název Lužické hory, německá část je známá jako Žitavské hory. Právě tato poloha dává lokalitě výjimečný potenciál pro celoroční turistický provoz. Co penzion Maxmillián nabízí: * 7 komfortních pokojů s celkovou kapacitou 16 lůžek (každý pokoj má vlastní koupelnu a toaletu) * stylovou restauraci s kapacitou 46 míst uvnitř a 28 míst na zastřešené terase * kompletně vybavenou profesionální kuchyň * krásný bar s výčepem a krbem * společenskou místnost pro hosty * saunu s relaxační místností a vířivkou * menší byt pro provozovatele a zázemí pro zaměstnance * umístění v klidné lokalitě na slepé komunikaci, které zajišťuje soukromí a pohodu * stabilní klientelu a velmi dobré hodnocení hostů, včetně návštěvníků z Německa * polohu na turistické a cyklistické trase propojující Lužické a Žitavské hory * kompletní know-how a vybavení pro okamžité pokračování v provozu Do budoucna lze navíc uvažovat o podkrovní vestavbě a rozšíření ubytovací kapacity. Lokalita, která má atmosféru i potenciál Dolní Světlá je malebné letovisko v údolí horního toku Svitávky, přibližně 2,5 km jihovýchodně pod Luží a 3 km severně od Mařenic. Právě zde, uprostřed čisté přírody a nepřeplněného prostředí Lužických hor, najdete místo, které hosté vyhledávají pro klid, krásnou krajinu i aktivní odpočinek. Zajímavá investice v atraktivní turistické oblasti Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro podnikání v turisticky atraktivní lokalitě s celoročním využitím. V okolí se nachází řada přírodních zajímavostí a výletních cílů, což podporuje stabilní zájem hostů. Součástí nabídky je kompletní vybavení i provozní know-how, takže je možné plynule navázat na současný provoz. Penzion Maxmillián prošel v letech 2018–2019 zásadní, citlivou a velmi povedenou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují 2 výkonná tepelná čerpadla (63 kW). V rámci lokality se jedná o výjimečnou úroveň ubytování. Lužické hory jsou stále ještě do určité míry nedoceněnou lokalitou a netrpí přebujelým turismem jako některá známější horská střediska. Právě to je pro mnoho hostů penzionu Maxmillián důležitým a vyhledávaným benefitem. Nezmeškejte tuto příležitost k investici do zavedeného a úspěšného podnikání. Možná, že je penzion Maxmillián přesně to, co hledáte. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku penzionu Maxmillián v Dolní Světlé.