13 000 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte bydlení, které vám dá prostor, soukromí a zároveň možnost vícegeneračního využití nebo investice? Právě jste ho našli. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v obci Lahošť – ulice Polní, který byl dokončen v roce 2015 a nabízí praktické řešení bydlení s obrovským bonusem v podobě druhé samostatné stavby. Dům je aktuálně řešen jako 2+kk, s obytnou plochou 115 m² a nabízí variabilní dispozici a především vzdušný prostor. Původně byl navržený jako 3+kk a majitelé z něj nyní přetvořili otevřenou a prostornou dispozici, která se dá snadno změnit jednou příčkou se snadnou realizací. Dispozice domu se skládá: z vstupní předsíně, technické místnosti, koupelna se sprchovým koutem, samostatné toalety, prostorné kuchyně s kuchyňskou linkou na míru od truhláře, velkorysého obývacího pokoje (ten vznikl propojením s původní ložnicí) , samostatné ložnice, zastřešené a zasklené terasy, která je ideální pro celoroční využití. Dům má kompletní podlahové vytápění (elektrokotel) a ohřev vody je zde elektobojlerem. Navíc jsou zde krbová kamna, která vytopí kompletně celý prostor. Na pozemku se nachází další samostatná stavba z roku 2022, která výrazně zvyšuje užitnou hodnotu celé nemovitosti a především soukromí pro její další členy. Je zde byt o dospozcici 2+kk - 60 m² a jeho dispozice se skládá z předsíně, kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, a koupelny. Kompletní podlahové vytápění (elektrokotel) a ohřev vody je i zde elektobojlerem. Ideální volba bydlení pro rodiče nebo děti. Na dům je připojena garáž o velikosti 42 m² a výšce 3 m, kterou lze využít nejen jako parkovací prostor, ale díky připravenosti i jako další obytnou část k bytu, dílnu nebo podnikatelské zázemí. Zahrada je zahrada se vzrostlými stromy a keři, je zde příjemné venkovní posezení a u každé stavby 2 samostatné retenční nádrže na zalévání . Před domem je zastřešené parkování pro 2 auta a další parkování bez problémů přímo před domem. Obec Lahošť je klidná, dobře dostupná a vyhledávaná lokalita v blízkosti Teplic. Nabízí rychlou dostupnost do centra Teplic a napojení na dálnici , klidné bydlení mimo a je ideální kombinací soukromí a dostupnosti služeb. Proč právě tento dům? Nabízí možnost vícegeneračního bydlení, jsou zde dvě samostatné obytné jednotky plus potenciál dalšího prostoru, je ideální i jako investice -pronájem druhé jednotky- zde je možnost pronájmu již od srpna 2026 s již domluveným a prověřeným nájemníkem. Dům má variabilní dispozici moderní stavby bez nutnosti dalších investic Tahle nemovitost jistě není pro každého. Je pro někoho, kdo chce víc než jen „dům“ – chce prostor, flexibilitu a chytré řešení do budoucna. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nemovitosti.