22 425 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej komerční Obchodní prostory, 1871m², Hradec Králové, MalšoviceNaše společnost Vám exkluzivně nabízí provozní areál sestávající z jednopodlažní administrativně - výrobní budovy (738m² zastavěná plocha a nádvoří, vedený v katastru nemovitostí jako rodinný dům) a přiléhající budovy (1133m² zastavěná plocha a nádvoří, vedený jako jiná stavba), celková výměra pozemku 1871 m², umístěný v centrální části města Hradce Králové, v jedné nejžádanějších lokalit - katastrální území Malšovice.Areál má v současné době charakter dvora, tvořenou jednopodlažní zděnou budovou s podkrovím a jednopodlažním skladem. Z východní a západní strany k areálu přiléhají pozemky se stavebními objekty, přístup je z hlavní ulice Náhon.V areálu momentálně působí společnost AHRA Motors, s dlouholetými zkušenostmi ve všech oblastech oprav motorů.Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě.Areál je vhodný pro různé sektory podnikání jako logistika, výroba, skladování, autodoprava nebo developerské projekt, k dispozici je projektová dokumentace pro výstavbu bytového domu (až 16 bytů v 3 podlažním bytovém domu), díky schválenému novému územnímu plánu, je již stavba developerského projektu aktuální.Díky skvělé lokalitě, možnostem rozšíření a dobrému napojení na infrastrukturu je tento areál ideální pro dlouhodobé investice.Nemovitost je stále plně provozována a prohlídky jsou možné po dohodě i o víkendu.