4 199 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej zrekonstruované chaty 3+1 s garáží, 86 m², Pozemek 329m, Hory, Horní Planá, Lipno 300 m plážPOZOR - VELKÁ SLEVA - Z 4 600 000,- kČ NA 4 199 000,- kČ.Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační chatu po rozsáhlé rekonstrukci, situovanou jen pár metrů od vodní nádrže Lipno, v severní části u obce Horní Planá – osada Hory. Tato část Lipna spadá do CHKO Šumava a nabízí skutečně panenskou přírodu, klid a atmosféru, kterou na jižní, turisticky vytížené straně nádrže nenajdete.Chata je umístěna v mírném svahu a má tři podlaží o celkové ploše 83 m² Pozemek o rozloze 329m².### DispozicePřízemí:* vstupní chodba* samostatná kuchyň* hlavní obytná místnost s jídelním koutem* koupelna se sprchovým koutem a WCV obývací části jsou kamna na tuhá paliva. Komínové těleso prochází všemi hlavními místnostmi včetně kuchyně, takže stačí zatopit v těchto kamnech a teplo se rovnoměrně rozvine po celé chatě. Díky tomu je chatu možné komfortně užívat i v chladnějších měsících.Chata je z větší části i zařízena novým kvalitním nábytkem, V obýváku je např. obrovská rohová pohovka, nebo v podkroví je postel na míru z masívu atd. Tady je dobré informovat že majitelka ráda ponechá kompletní vybavení novému majiteli, podmínky záleží na dohodě obou stran.**Podkroví:*** dvě samostatné ložnice* z jedné ložnice vstup na balkon přes celou šířku východní strany* útulné zákoutí na chodbě (ideální čtecí kout či relaxační místo)Podkroví zaujme výrazným dřevěným obložením stěn nebo luxusním kameným obložením komínového průchodu a má celkově velmi příjemnou atmosféru.*Spodní podlaží (částečně zapuštěné ve svahu):* prostorná garážRekonstrukce a technický stavV nedávné době proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Interiér je prakticky nový – použity byly kvalitní a nadstandardní materiály. Zaujme zejména luxusně provedená koupelna, masivní přiznané trámy v přízemí. Rekonstrukce ale nebyla úplně dokončena, chata je obyvatelná ale chybí pár detailů.Lokalita – přírodní ráj okolí LipnaOsada Hory spadá pod Horní Planou a nachází se v severní části Lipna, v místě, kde se do nádrže vlévá Vltava. Tato oblast je součástí CHKO Šumava a nabízí klid, čistou přírodu a minimální turistický ruch.Velkým benefitem je soukromá pláž ve správě občanského sdružení Hory, vzdálená cca 300 metrů od chaty (přes lesík nebo po cestě). Na pláži jsou:* dětské herní prvky* hřiště na míčové hry* volejbalové koše* možnost zapůjčení pramicPřístup na pláž mají pouze členové sdružení, což zajišťuje soukromí a klid.Okolí nabízí nepřeberné možnosti vyžití – cyklostezky, turistické trasy různých obtížností, vodní sporty i klidné procházky šumavskou krajinou.Osada má výjimečně přátelské sousedské vztahy. Někteří obyvatelé zde bydlí celoročně, což přispívá k bezpečí. Všechny příjezdové cesty jsou slepé, takže oblast je minimálně zatížena dopravou – prakticky bez provozu aut.Tato chata je ideální volbou pro rodinu hledající klidné místo u vody, milovníky přírody nebo pro ty, ktProdávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.