9 900 000 Kč

Popis inzerátu

Světlý, prostorný byt 3+1/L po kompletní rekonstrukci, klimatizace, blízko metra C - StřížkovVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, situovaný v 6. NP z celkových 10. NP udržovaného bytového domu v části Prahy 9 – Střížkov, ulice Děčínská.Dům se nachází v slepé ulici s minimálním provozem a bezproblémovým parkováním. Velkou výhodou je výborná dostupnost stanice metra C – Střížkov a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.Dispozice a výměrypodlahová plocha bytu: 82 m²zasklená lodžie: 7 m²celková užitná plocha: 89 m²na podlaží pouze 2 bytyorientace pokojů: severovýchodorientace kuchyně: jihozápadKompletní rekonstrukce v roce 2023:klimatizacenové rozvody elektroinstalace a vody,nové vinylové podlahy,nová koupelna a WC,nové interiérové dveře,nová kuchyňská linka,sádrokartonové podhledy s LED bodovým osvětlením,datové rozvody v celém bytě.Kuchyň a vybaveníModerní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči:indukční varná deska,digestoř,horkovzdušná trouba,mikrovlnná trouba,plně integrovaná myčka nádobí.Součástí prodeje je také velkoobjemová lednice Samsung s mrazničkou v antracitovém provedení.Komfortní bydleníVelkou předností bytu je klimatizace umístěná v obývacím pokoji a v obou ložnicích, která zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů.K dispozici je optický internet CETIN a internetová televize Vodafone.Technický stav domuBytový dům je v dobrém technickém stavu, provedena oprava střechy, v nejbližší době je plánována výměna prostorného výtahu, další významné investice se v krátkodobém horizontu neplánují.V bytě jsou osazena dřevěná okna s izolačním trojsklem. V rámci domu postupně probíhá výměna oken za plastová, případně je možné zvolit eurookna za příplatek.Bonus navícSoučástí celkové výměry je také místnost o velikosti cca 5 m² s vlastním oknem, která přímo sousedí s bytem. V současné době je přístupná z chodby vedle bytu, nabízí však zajímavou možnost vybudování pracovny, šatny nebo dalšího úložného prostoru (viz fotografie).LokalitaStřížkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Střížkov, obchody, školy, školky, restaurace, lékaři i sportovní areály.Shrnutí hlavních výhod✓ kompletní rekonstrukce v roce 2023✓ dispozice 3+1 a celková plocha 89 m²✓ zasklená lodžie 7 m²✓ klimatizace ve všech pokojích✓ na patře pouze dva byty✓ slepá ulice s minimálním provozem✓ bezproblémové parkování✓ metro C – Střížkov v docházkové vzdálenosti✓ možnost ponechání většiny vybavení po dohodě✓ bonus v podobě samostatné místnosti cca 5 m² s oknemPokud hledáte prostorné bydlení bez nutnosti dalších investic v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 9, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídcProdávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.