3 460 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o ploše 66 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Nového Boru, na adrese Palackého náměstí 192. Tento byt je situován ve zděné budově v klidné části malého města, naproti udržovanému parku, což přináší pohodové bydlení s veškerou potřebnou infrastrukturou v dosahu. Byt se nachází v přízemí a nabízí bezbariérový přístup. Dispozice: vstupní předsíň, samostatná toaleta, koupelna, chodba, ze které jsou přístupné dva pokoje a kuchyně. Co se týče dopravní dostupnosti, lokalita disponuje výbornou spojeností s okolními částmi města díky blízkosti příměstské dopravy, vlakového spojení a také první třídy silnice. To vše podtrhuje, že byt je v strategicky výhodné pozici pro pohodlné každodenní živobytí. Byt prošel rekonstrukcí a lze jej financovat hypotékou, což je ideální pro ty, kteří hledají financování. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie G podle vyhlášky č. 148/2007 Sb., a přestože to může signalizovat vyšší spotřebu energií, skalní investoři nebo ti, kdo hledají byt s potenciálem pro vlastní energetické úspory, zde najdou svou příležitost. Vzhledem k tomu, že byt je v osobním vlastnictví, noví majitelé budou moci po převzetí bytu ihned přistoupit k případným úpravám dle vlastních představ. Tato možnost je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou mohou dle svého vkusu upravovat a dotvářet. Celkově, tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení v srdci Libereckého kraje, konkrétně v Novém Boru. S kombinací skvělé lokality, kvalitních interiérových úprav a možnosti hypotéčního financování je tento byt ideální volbou pro jednotlivce, mladé rodiny nebo investory hledající atraktivní nemovitost v této regionálně prosperující oblasti.