4 190 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení Vám nabízímeprodej bytu 2+1o celkové podlahové ploše 47,50m2 + sklep 3,52m2. Byt je ve 2. NP, cihlového, zateplenéhodomuv Klostermannově ulici v Plzni na Borech, katastrálně spadající pod Jižní Předměstí. Bytová jednotka s příslušenstvím je v osobním vlastnictví bez zástav a jiných omezení a je ve zcela původním stavu. Vše v bytě viz. aktuální foto.Ideální pro zájemce, který sibytupraví dle vlastních potřeb a přestav.Rozměry bytu : kuchyně - 12,72m2,pokojč. 1 - 13,55m2, pokoj č. 2 - 13,55 m2, předsíně - 3,83m2, koupelna 2,96m2, toaleta 0,88 m2 + sklep 3,52 m2.Dům před několika lety prošel kompletní revitalizací, zateplení domu, PENB - D, plastová okna, videotelefony a vstupní prostory a vchodové dveře.V domě je pouze 8 bytových jednotek a funguje velmi dobře společenství vlastníků.Při vstupu do bytu je předsíně, kde je vestavěná skříň a je umístěný i videotelefon.V kuchyni je pak kuchyňská linka a jídelní prostor. Obě další místnosti, pokoje mají na podlaze parkety. Místnosti jsou prázdné. Orientace bytu je sever - jih.Koupelna s toaletou jsou odděleně se samostatnými vstupy.Správcem domu je Plzeňský servis a funguje tady velice dobře společenství vlastníků. Úklid společných prostor je zajištěn firmou. Fond za byt oprav je 2040,-Kč.Veškeré přípojky tady jsou vč. internetu. Vytápění je dálkově, tedy centrálně, teplá voda je přes bojler.K bytu je plně vše k dispozici, jako je štítek energetické náročnosti budovy, předpis záloh včetně fondu oprav, stav fondu oprav je plusový je hodně naspořeno. Výroční zpráva a prohlášení vlastníka.K bytu náleží velký zděný sklep.Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit.Cena je konečná včetně právního servisu, provize RK a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti. Úschova kupní ceny je mimo RK.Prohlídky jsou na domluvě, byt je již volný a plně k dispozici!Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti včetně několika zastávek MHD i tramvajové linky č. 4. FN Plzeň je 100 metrů od domu. Parkování je před domem a vedle domu.Byt je ideální jako investiční příležitost k budoucímu pronájmu díky velice výhodnému strategickému umístění, ale i pro vlastní bydlení díky moc hezké lokalitě.Doporučuji!