4 000 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej dvoupodlažního rodinného domu (142 m²), ul. Antonínská, Dolní Kounice, okres Brno-venkovHledáte klidné bydlení v blízkosti přírody, s dostatkem soukromí a možností přizpůsobit si dům podle vlastních představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento dvoupodlažní rodinný dům v malebném městě Dolní Kounice.Hlavní výhody:• klidná lokalita v slepé ulici• pouze 25 km od Brna• uzavřený dvůr poskytující soukromí• terasa, sklep, dílna i praktické zázemí domu• možnost vícegeneračního bydlení nebo investiceZákladní informace:Rodinný dům na adrese Antonínská 232/67 se nachází v klidné části obce. Parkování je možné v přilehlé příjezdové komunikaci.• obytná plocha: 142 m²• zastavěná plocha: 103 m²• plocha pozemku: 132 m²Dům byl kolaudován v roce 1980 a nabízí variabilní dispoziční řešení s možností rekonstrukce dle vlastních představ.Dispozice domu:Dům je aktuálně rozdělen na dvě bytové jednotky (2+1 a 1+1), každá s vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou.Přízemí (87,56 m²):Vstupní chodba s úložným prostorem, samostatná kuchyně, neprůchozí pokoj. Dále koupelna s vanou, toaleta, vstup do dílny, sklepa a na verandu.1. patro (54,52 m²):Dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Přístup na půdu z chodby.Technické informace:Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. K dispozici je také vlastní kopaná studna. Možnost budoucího napojení na vodovodní řad (přípojka vede podél domu).• vytápění: plynový kondenzační kotel Buderus• ohřev vody: bojler Dražice (152 l)• elektřina: 230 V a 400 VNa nemovitosti byly zjištěny trhliny ve zdivu. K dispozici je odborný posudek s návrhem řešení formou sanace. Tyto úpravy zatím nebyly realizovány, což je zohledněno v nabídkové ceně.Exteriér:Terasa o velikosti 25,82 m² nabízí příjemné místo k odpočinku. Na ni navazuje menší svažitá zahrádka, vhodná například pro pěstování zeleniny či vína.Lokalita:Dolní Kounice jsou historické a malebné město ležící na řece Jihlavě, na okraji Bobravské vrchoviny. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotnické služby i kulturní vyžití.Město je známé svou vinařskou tradicí a množstvím historických památek. Díky dobré dostupnosti do Brna je ideální volbou pro klidné bydlení s dosahem města.Zaujala Vás tato nabídka?Ráda Vás domem osobně provedu a poskytnu další informace.