4 900 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 3+kk 99 m²PRODEJ PODÍLU NA PŮDNÍM PROSTORU SE STAVEBNÍM POVOLENÍM – Hostivař, DALIBOROVA, Praha 15Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v atraktivní a klidné části Prahy 15 – Hostivař, ulice Daliborova.Předmětem prodeje je podíl na půdním prostoru v cihlovém činžovním domě s jedním vlastníkem, pro který bylo vydáno pravomocné stavební povolení na vybudování dvou bytových jednotek o výměře přibližně 50 m² každá.Hlavní výhody projektu:pravomocné stavební povolení (2026),možnost okamžitého zahájení realizace,projekt na 2 bytové jednotky 3kk,půdní prostor cca 100 m²,možnost vybudování výstupu na terasu,zpracovaný výkaz výměr,k dispozici orientační rozpočet realizace,jeden vlastník domu – bez komplikované komunikace se SVJ,atraktivní rezidenční lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy,tramvajové spojení a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.Součástí realizace je výměna střešní konstrukce a osazení nových střešních oken. Projekt je vhodný pro developera, stavební firmu nebo soukromého investora hledajícího menší projekt s již vyřešeným povolovacím procesem a možností rychlého zahájení výstavby.Při současných cenách nových bytů v lokalitě Hostivař lze očekávat prodejní cenu dokončených jednotek přibližně 7,5–9 mil. Kč za byt v závislosti na finálním standardu provedení a řešení terasy, což představuje zajímavý investiční potenciál.Kompletní projektová dokumentace, pravomocné stavební povolení, výkaz výměr, orientační rozpočet a další podklady jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.