17 800 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji zcela ojedinělé rodinné sídlo o rozloze 500 m2 a pozemkem 35 ha s duší a možným výnosem v malebné horské obci Morávka. Pro všechny, co hledají absolutní soukromí, nadstandardní prostor a nemovitost, ke které přijedete přes vlastní závoru po cestičce. Tato výjimečná rezidence s užitnou plochou cca 500 m² prošla v průběhu let pomalou, velmi citlivou a promyšlenou rekonstrukcí. K domu dojíždíte po cestě, která vás zavede do lůna beskydské přírody na ucelený, panoramatický pozemek o rozloze 35 000 m². Ten vám zajistí absolutní svobodu a nedotknutelné bezpečí. Hlavní přednosti nemovitosti • Příjezd k nemovitosti přes soukromou závoru: Žádný veřejný provoz ani náhodní kolemjdoucí. Cesta vede přímo k vašemu domu a zaručuje maximální diskrétnost a bezpečí. • Chytrá investice 2 v 1: Spojení vlastního bydlení s komerčním potenciálem pronájmu a prostorem pro vlastní realizaci pod jednou střechou. • Vlastní panství o rozloze 3,5 ha: Obrovský ucelený pozemek garantuje 100% soukromí – hosté ani sousedé vás nebudou nijak rušit. • Unikátní poloha: Nemovitost je zasazena do chráněné krajinné oblasti Beskydy, obklopena lesy, přesto s výbornou celoroční dostupností. • Pozemky s kompletní péčí správce: Pozemky jsou pravidelně udržované. Nový majitel získává obhospodařované panství bez nutnosti osobní námahy a starostí. Výborná koncepce domu: Bydlení, podnikání i vlastní realizace Celková užitná plocha cca 500 m² je inteligentně rozdělena do dvou křídel s nezávislým využitím: • 1. a 2. část (K okamžitému bydlení): Kompletně zrekonstruovaná, plně zařízená a obyvatelná část domu. Poskytuje komfortní, prostorné a stylové zázemí pro vaši rodinu s neopakovatelným geniem loci. • 3. část (K dokončení dle vlastních představ): Nabízí jedinečnou možnost realizace. Je ideální pro provozování ubytování pro klientelu, která vyhledává klid a jedinečnou atmosféru v Beskydech, můžete zde vybudovat společné wellness (sauna, vířivka), velkorysou domácí kancelář, ateliér, vinný bar nebo rozšířit ubytovací kapacitu. Vzhledem k popularitě lokality Morávka jde o stabilní zdroj příjmů. Pozemek, který tvoří vlastní mikrosvět Výměra 35 000 m² dělá z této nemovitosti naprostý unikát. Pozemek tvoří lesy, louky a nabízí neomezené možnosti –rodinné rekreační využití, hospodaření, chov zvířat, absolutní relaxaci uprostřed vlastního lesa, nebo projekty spojené s agroturistikou. Takto velké a ucelené parcely v Beskydech se již na trhu prakticky neobjevují. Technické parametry a sítě • Stav objektu: 2 části domu jsou po rekonstrukci a připravené k okamžitému využití, třetí část nabízí možnost dokončení dle vlastních představ. • Sítě: Vlastní zdroj čisté horské vody (pramen), elektřina, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, podlahové vytápění v centrální chodbě a koupelnách, čistička odpadních vod. Tato nemovitost není pouhým domem, je to životní styl, bezpečný přístav a skvělá investice s okamžitým potenciálem. Šumění staletých stromů na vlastním pozemku, zpěv ptáků a absolutní absence městského hluku vytvářejí oázu pro dokonalý restart mysli. Pro více informací a sjednání privátní prohlídky mne kdykoliv kontaktujte i o víkendu a svátcích. ________________________________________