6 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 4+kk 72,5 m² v ulici Zahradní, LiberecNabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+kk o výměře 72,5 m², situovaný ve velmi klidné lokalitě obklopené zelení. K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 4 m² a lodžie o rozloze 3,9 m². Celková plocha bytu činí 80,4 m².Dispozice bytu:Kuchyně + obývací pokoj - 23,1 m²Pokoj 1 - 11,9 m²Pokoj 2 - 14,1 m²Pokoj 3 - 12,1 m²Chodba - 3,7 m²Koupelna - 3,2 m²Záchod - 1,1 m²Šatna + technická místnost - 3,4 m²Sklep - 4 m²Lodžie - 3,9 m²Rekonstrukce a vybavení:Byt během půl roku prošel vkusnou a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. V bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel.Rozsah rekonstrukce:• Kompletně nové jsou vnitřní omítky, SDK podhledy, elektroinstalace, rozvody vody, odpady, obklady, dlažby a hydroizolace v koupelně• Interiérové dveře Porta• Otopná tělesa• Kuchyň značky Oresi se spotřebiči Beko• Byla provedena renovace parket• Vinyl s vysokou odolností proti oděruVše doložíme fakturami či fotodokumentací. Předáme revize na elektřinu.Dispozici bytu navrhl zkušený stavební inženýr – jsou zde promyšlená místa pro vestavěné skříně, zásuvky a vypínače jsou logicky rozmístěny.Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální kotelna přímo v domě.Provozní náklady v bytě budou nízké: elektřina 1 200,- Kč, vytápění 1 000,- Kč, voda 1 000,- Kč, pravidelné platby SVJ 1 829,- Kč měsíčně.Dům:V domě je 22 bytových jednotek a funkční společenství vlastníků. Objekt prošel rekonstrukcí a zateplením fasády, společné prostory jsou udržované, sklepy i okolí domu čisté. Fond oprav je v dobré kondici.Lokalita:Nemovitost se nachází v klidné části Liberce – Růžodol I, na adrese Zahradní 457/22. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází zastávky MHD, základní i mateřské školy, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dostupnost přírody pro volnočasové aktivity.V galerii naleznete 3D prohlídku bytu.Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.