12 900 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme ucelený komerční areál v obci Uherský Ostroh, v těsné blízkosti dálničního přivaděče pro D55 a v dojezdové vzdálenosti 20 minut do Uherského Hradiště, 4 min. do Moravského Písku, 9 min. do Veselí nad Moravou a 45 min. do krajského Zlína. Nemovitost se rozkládá na pozemku o celkové výměře 1763 m² s užitnou plochou budov 2212 m². Z toho 1898 m² připadá na skladovací příp. výrobní plochy, kancelářské prostory činí 145 m², dalších 169 m2 je aktuálně vyčleněno jako expediční zóna. Celková zastavěná plocha činí 965 m². Komplex tvoří tři hlavní skladovací budovy a dva navazující objekty využívané jako expediční a administrativní zázemí. Plochy okolo budov jsou zpevněné, soukromé parkoviště je štěrkovité a oplocené. Areál je přístupný přímo z veřejné komunikace, dostatek prostoru před budovami umožňuje bezproblémový přístup a parkování pro nákladní auta či kamiony. K objektům jednotlivě: * Dvoupodlažní administrativní budova je kromě kanceláří a zasedacích místností vybavena také šatnami, kuchyňkou a sociálním zařízením. Nabídne Vám zázemí pro zaměstnance o podlahové ploše 145 m2. * První skladovací budova sousedící s oploceným parkovištěm je dvoupodlažní, bez výtahu, druhé podlaží je přístupné pomocí zvedací plošiny. Užitná plocha tohoto objektu je 323 m2. * Druhá (a hlavní) skladovací budova má celkem 4 podlaží a disponuje prostorným nákladním výtahem (délka kabiny 204 cm, šířka 138 cm, výška 200 cm, nosnost 1000 kg). Zde je celková využitelná podlahová plocha 1104 m2. * Třetí skladovací budova sousedící s hlavní silnicí má 3 nadzemní podlaží přístupné pomocí nákladního výtahu a nabídne Vám dalších 471 m2 prostoru. Rozměry kabiny výtahu jsou: 200 x 130 x 199 cm, nosnost 1000 kg. * Budova expedice je jednopodlažní, je vybavena nakládací rampou pro bezproblémové zásobování a disponuje užitnou plochou 169m2. Areál se nachází ve smíšené zástavbě v centrální části města, v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně elektřiny, vody, kanalizace, plynu a datových sítí. Tento areál může být ideální volbou pro malé i střední firmy hledající skladovací, administrativní nebo výrobní zázemí. V minulosti zde byl sklad potravin. Kompletní informace včetně detailních půdorysů rádi poskytneme vážným zájemcům. Pro případné dotazy a prohlídky nemovitosti je Vám k dispozici makléřka Vendula. Těšíme se na Vaši návštěvu.