8 950 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji moderní rodinný dům, ideální pro rodiny s dětmi v klidné obci Opařany (okres Tábor). Dům byl kolaudován v roce 2018 a nabízí komfortní bydlení s důrazem na prostor, praktičnost a nízké provozní náklady.Dispozice domu je 5+kk s celkovou podlahovou plochou 168,84 m?. Součástí je také prostorná garáž o výměře 31,61 m?. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 499 m?, z čehož zahrada tvoří 322 m?. Na zahradě se nachází terasa navazující na obytnou část domu, ideální pro rodinné posezení, grilování nebo odpočinek.V 1. nadzemním podlaží najdete vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní s přímým vstupem na terasu, pracovnu (vhodnou např. jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty), samostatné WC, komoru a koupelnu se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku.Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje a velká koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem ideální řešení pro větší rodinu.Zahrada je pečlivě udržovaná, nachází se zde ovocné stromy a skleník, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo milovníci zahradničení. Terasa navíc rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytváří perfektní zázemí pro trávení času s rodinou i přáteli.Dům je napojen na obecní vodovod a disponuje i vlastní studnou. Vytápění je řešeno podlahovým topením s tepelným čerpadlem (vzduchvoda), což zajišťuje komfort a úsporný provoz. Podlahy tvoří kombinace dlažby a vinylu.Obec Opařany nabízí kompletní občanskou vybavenost základní škola, mateřská škola, obecní úřad, pošta, lékař, pravidelně dojíždí zubař a gynekolog. Lokalita je tak ideální pro rodinný život s dětmi v klidném prostředí.Energetická náročnost budovy je dle PENB třída B (zpracováno dle vyhlášky č. 78/2013 Sb., aktuálně se připravuje nový průkaz).Doporučuji shlédnout virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si dům z pohodlí domova.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.