13 900 000 Kč

Popis inzerátu

Z důvodu vysokého věku nabízí majitel k prodeji unikátní víceúčelový rodinný dům, který se nachází v nadmořské výšce 830 m v nádherné krajině Šumavy s neopakovatelnými výhledy na Národní park Šumava, Bayerischer Wald (DE) a Bohmerwald (AT). Dům je koncipovaný jako energeticky pasivní prostřednictvím kombinace solárních panelů a tepelného čerpadla. Dům může sloužit jak k rekreačním účelům početnější rodiny, tak i jako provoz ubytovacích apartmánů. Je podsklepený - v této části najdeme sklepní prostory, kotelnu, technické zázemí budovy, skladovací prostory. V přízemí vejdeme do prostorné chodby, která je dominantou této nemovitosti, kde se vine impozantní schodiště, po kterém vystoupáte do horních pater. Dále zde najdeme velkou společenskou místnost s jídelnou a posezením současně. Kuchyňskou linku se spotřebiči, krbová kamna, klasickou kachlovou pec, prostornou koupelnu s vanou, toaletu. Je tu i velká konferenční místnost, v létě možné využívat jako jídelní místnost, nebo ke školícím účelům menších skupin. V 1. NP pak najdeme dva velké plně vybavené pokoje, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, toaletu. V 2.NP pak jsou další 3 pokoje, koupelna s vanou a toaleta. K dispozici je také rozlehlá půda s dalším možným využitím. Stejně tak je možné vybudovat pravé křídlo chalupy, které je na to připravené a prakticky tak zdvojnásobit kapacitu, která je v současné době pohyblivá a má 16 - 21 lůžek. Eurookna, Podlahy dlažby a dřevo. Topení podlahové, zdroj vytápění elektrokotel kombinovaný s FWE a tepelným čerpadlem, dům disponuje i alternativními zdroji vytápění: dřevokotlem s fluidním spalováním, kachlovými kamny a krbovými kamny. Na pozemku je vlastní vrtaná studna, pitná voda vysoké kvality bez dusičnanů. Parkování na vlastním pozemku až pro 9 aut (z toho 2 stání zastřešená). Samotná budova je z roku 1917 i když základy budou pravděpodobně starší. Kolaudace pro rodinný dům proběhla v roce 2008. V současné době je po kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému užívání. Součástí nemovitosti je vlastní pozemek o výměře 1210 m2, jehož součástí je přilehlý dvůr, zahrada a také rybníček. Je v nadmořské výšce 830 metrů nad mořem a při ojedinělé viditelnosti jsou vidět vrcholky Alp. Jedná se o klidovou zónu mimo tranzitní trasy téměř bez aut a jedno z nejkrásnějších míst na Šumavě, s krásným výhledem do přírody, ideální k rekreaci, houbaření. V okolí lesy, louky a pastviny. Vimperk 10 km, Prachatice 10 km. Doporučujeme prohlídku. Možnost konzultace přímo s majitelem a stavebníkem rozsáhlé rekonstrukce.