4 390 000 Kč

Popis inzerátu

Stavební pozemek 956 m² ve Hvězdonicích u Chocerad, okres BenešovNabízíme na prodej stavební pozemek pro rodinný dům ve Hvězdonicích, kde mají večery stále atmosféru krásného Posázaví.Existují místa, kde člověk po návratu z Prahy opravdu zpomalí. Kde místo hluku slyší řeku, projde se večer podél Sázavy a nad hlavou má oblohu plnou hvězd. Právě takové bydlení mohou nabídnout Hvězdonice – klidná obec v srdci Posázaví s velmi dobrou dostupností do Prahy.Nabízený stavební pozemek má výměru 956 m² a umožňuje zastavět až 300 m². Pozemek má velmi mírný sklon, příjemnou jihozápadní orientaci a díky své velikosti i tvaru nabízí komfortní možnosti umístění rodinného domu i budoucí zahrady. Nyní je zde několik vzrostlých ovocných stromů. Pozemek se nachází v klidné části obce s minimálním provozem.Díky své poloze, velikosti a možnostem výstavby patří mezi nejzajímavější stavební pozemky v lokalitě. Je vhodný pro ty, kteří hledají místo pro skutečné rodinné bydlení, ne jen další satelit u Prahy.Další silnou stránkou je výborná dostupnost Prahy. Na dálnici D1 jste během přibližně dvou minut a na okraj Prahy se dostanete zhruba za 15 minut, do centra přibližně za 25 minut mimo dopravní špičku. Ideální kombinace pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale nechtějí se vzdát pohodlí města.Samotné Hvězdonice nabízejí příjemnou komunitní atmosféru a aktivní život v krásné přírodě Posázaví. V obci se nachází dětské hřiště, sportovní zázemí a restaurace. Pravidelně se pořádají společenské akce pro děti i dospělé. Volný čas můžete trávit koupáním v Sázavě, na kole, pěší turistikou, rybařením nebo vodáctvím.Velkou výhodou je blízkost Chocerad, které představují přirozené centrum celé lokality. Najdete zde mateřskou i základní školu, lékaře, poštu, obchody, restaurace, sportovní zázemí i další služby pro každodenní život. Hvězdonické děti běžně dochází do školy právě v Choceradech.Do Chocerad se dostanete za cca 20 minut příjemnou procházkou kolem řeky Sázavy nebo vlakem během jediné zastávky. Praktické spojení je i směrem do Čerčan, Benešova nebo Prahy.Základní informace:- stavební pozemek o výměře 956 m²,- dle územního plánu lze zastavět až 300 m²,- funkční využití dle územního plánu: BR – plochy bydlení v rodinných domech,- pozemek určen pro výstavbu rodinného domu - až 2 NP a podkroví,- ČEZ Distribuce schválila žádost o připojení elektřiny k pozemku (3×25 A), realizaci připojení ponecháme na novém majiteli dle jeho konkrétních potřeb,- spádová kanalizace vede podél pozemku,- zásobování vodou formou vlastního vrtu - zřídí si nový majitel dle svých preferencí,- možnost připojení k datové síti CETIN,- přístup z veřejné komunikace,- jihozápadní orientace,- velmi dobrá dostupnost Prahy,- pozemek je bez právních vad,- mimo záplavové území,- aktuální geometrický plán pozemku k dispozici.Pokud hledáte místo, kde lze spojit kvalitní rodinné bydlení, přírodu a velmi dobrou dostupnost Prahy, rád Vám pozemek osobně představím.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.